Wohnung zu kaufen in 90762 Fürth

Das Objekt

In bester, zentraler Lage der Altstadt von Fürth liegt diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung — eingebettet in ein denkmalgeschütztes Sandsteinhaus aus dem Jahr 1866. Die Lage besticht durch historische Bauwerke und die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kultur und öffentlichem Nahverkehr — typisch für das charmante und lebendige Altstadt-Flair der Fürther Innenstadt. Die Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss — erreichbar über zwei Stufen am Hauseingang. Die Raumaufteilung umfasst:

Ein großzügiges Wohnzimmer mit Durchgang zu einem Kinderzimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer),
zwei weitere Schlafzimmer (wovon aktuell eines als zweites Wohnzimmer genutzt wird),
eine zentrale Küche mit kleinem Essbereich,
ein hell gefliestes Bad mit Dusche und Fußbodenheizung.
In Wohn- und Schlafräumen dominieren freundliche Laminatböden.
Das moderne Bad (Neubau 2024) ist mit Fliesen ausgestattet und bietet eine Fußbodenheizung.
Die Fenster sind 3-fach verglast — was insbesondere im Erdgeschoss für ruhiges Wohnen sorgt.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.
Das denkmalgeschützte Sandsteinhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und strahlt mit seinem historischen Charakter zeitlose Eleganz aus. Ein eigenes Kellerabteil im Gewölbekeller rundet das Angebot ab — ideal für Abstellfläche oder Vorrat.

Historische Bausubstanz mit Charme und Denkmalschutz — ideal für Liebhaber von Altbau und Charakter.
Ruhige, dennoch zentrale Lage mitten in der Altstadt mit optimaler Anbindung an Nahversorgung, Gastronomie, Kultur und ÖPNV.