Zwei attraktive Eigentumswohnungen zum Verkauf – renoviert 2025
Wohnung zu kaufen in 47137 Duisburg
Objektnummer: MK-SH0335
Objektdaten
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Objektnummer
MK-SH0335
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Duisburg
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Baujahr
1958
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 45 m²
Preise
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Kaufpreis
119.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Zum Verkauf stehen zwei charmante 2-Zimmer-Wohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Beide Einheiten wurden im Jahr 2025 umfassend renoviert und überzeugen durch eine geschmackvolle Ausstattung sowie zeitgemäßen Wohnkomfort.
Wohnung 1 – Erdgeschoss
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Besonderheiten: großzügiger Grundriss, helle Räume, ideal für Singles oder Paare
Wohnung 2 – Dachgeschoss
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 2
Besonderheiten: gemütliche Dachgeschossatmosphäre, eigener Spitzboden (ausbaufähig) mit zusätzlichem Potenzial
Es stehen zwei Wohnungen zum Verkauf, die entweder gemeinsam oder einzeln erworben werden können:
Erdgeschosswohnung: 80.000 €
Dachgeschosswohnung: 65.000 €
Ausstattung
Umfassende Renovierung 2025
Zeitgemäße Grundrisse und moderne Oberflächen
Helle Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
Attraktive Lage in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung
Besonderheiten
Zwei eigenständige Wohneinheiten – einzeln oder gemeinsam erwerbbar
Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger
Ausbaureserve durch den Spitzboden in der Dachgeschosswohnung
Samuel Hartwich
s.hartwich@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
131.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
131.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Samuel Hartwich
Auf dem Kiss 26, 58566 Kierspe
Tel.: +49 175 1443344
Email: s.hartwich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdensche
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Samuel Hartwich
s.hartwich@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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