Haus zu kaufen in 74189 Weinsberg

Das Objekt

Freistehendes Einfamilienhaus mit mediterranem Garten, Whirlpool und umfangreicher Ausstattung in Weinsberg
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 verbindet den besonderen Charakter eines gewachsenen Wohnhauses mit zahlreichen bereits vorgenommenen Modernisierungen und einer außergewöhnlich umfangreichen Ausstattung. Auf einem ca. 349 m² großen Grundstück stehen rund 100 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 40 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt unter anderem über einen traditionellen Gewölbekeller sowie eine separate Waschküche. Zusätzliche Möglichkeiten bietet der ausbaufähige Dachboden, in dem bereits zwei weitere Räume vorhanden sind.
Im Wohnbereich sorgen hochwertige Granitböden mit Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert. Im Erdgeschoss wurden zudem neue dreifach verglaste Fenster eingebaut. Die Fenstersimse sind passend zur Ausstattung ebenfalls in Granit ausgeführt.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, neuwertige Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Auch die vorhandenen Deckenleuchten verbleiben im Haus. Für zusätzliche behagliche Wärme sorgt ein Dauerbrandkaminofen von HARK.
Das großzügige Badezimmer bietet mit einer Whirlpool-Eckbadewanne und einer ebenerdigen Dusche einen hohen Komfort. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.
Auch energetisch verfügt die Immobilie über interessante Ausstattungsmerkmale: Sowohl auf dem Wohnhaus als auch auf der Garage befinden sich Solarmodule bzw. Solaranlagen. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden.
Der Außenbereich wurde mit viel Augenmerk auf Aufenthaltsqualität gestaltet. Eine großzügige Terrasse geht in den mediterran angelegten Garten über. Der vollständig eingefriedete Garten verfügt über eine Außenbeleuchtung, einen kleinen Gartenteich sowie ein Gartenhaus mit Stromanschluss und Steckdose. Ein weiterer Höhepunkt ist der vorhandene Outdoor-Whirlpool eines US-amerikanischen Herstellers. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen 1.000-Liter-Wassertank.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage im Sondermaß mit elektrischem Tor, ein Carport sowie eine großzügige Hofeinfahrt mit zwei weiteren Stellplätzen zur Verfügung.