Haus zu kaufen in 84107 Weihmichl

Das Objekt

Wohnen mit Freiraum, Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot, ein ausgebautes Untergeschoss sowie attraktive Innen- und Außenbereiche.
Die durchdachte Kombination aus klassischen Wohnräumen und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das ausgebaute Untergeschoss schafft wertvollen zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse.
Besondere Highlights sind die beiden Wintergärten, die das Wohnambiente bereichern und zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort bieten. Ein Balkon sowie die Natursteinterrasse ergänzen das Angebot und eröffnen weitere Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen im Freien.
Mit zwei Badezimmern und einer geräumigen Doppelgarage bietet die Immobilie zudem praktische Vorzüge für den täglichen Wohnkomfort.
Ein attraktives Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte verbinden möchten.

Für die nächsten 10 Jahre nur als Kapitalanlage nutzbar - jedoch zu einer attraktiven Rendite von 4,76 %.
Die bisherigen Eigentümer mieten das Haus nach dem Kauf für weitere zehn Jahre. Die Miete beträgt fest 2.500 EUR Kalt im
Monat, also 30.000 EUR im Jahr.

*Energieausweis in Bearbeitung