Energieautarkes Holzhaus mit zusätzlichem Baugrundstück und Weitblick
Haus zu kaufen in 34513 Waldeck
Objektnummer: KS-MM0339
Objektdaten
-
Objektnummer
KS-MM0339
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Waldeck
-
Baujahr
2022
-
Zustand
Neuwertig
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.465 m²
-
Wohnfläche
ca. 175 m²
Preise
-
Kaufpreis
510.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Hochwertige Bauweise
Baujahr 2022
Massive Kiefer-Vollblockbohlenkonstruktion
Hervorragende Wärmedämmung durch moderne Bauweise
Dreifach verglaste Fenster
Fußbodenheizung in allen Räumen
Moderne Wärmepumpe für Heizung und Warmwasserbereitung
Innovatives Energiekonzept
Besonders hervorzuheben ist die nahezu autarke Energieversorgung der Immobilie:
Photovoltaikanlage mit 21 kWp Leistung
Leistungsstarker Stromspeicher
Intelligentes Energiemanagementsystem
Wärmepumpe vollständig in das Energiekonzept integriert
Strom-Cloud-Lösung über Energie 360
Durch die Kombination aus eigener Stromproduktion, Speichertechnik und Cloud-System wird überschüssig erzeugte Energie virtuell gespeichert und bei Bedarf wieder abgerufen. Dadurch kann ein Großteil des jährlichen Energiebedarfs abgedeckt werden, ohne dauerhaft auf klassische Strombezugskosten angewiesen zu sein.
Die Anlage ist großzügig dimensioniert und bietet ausreichende Kapazitäten für zusätzliche Verbraucher wie Elektrofahrzeuge oder weitere Wohneinheiten. Das System schafft somit ideale Voraussetzungen für nachhaltige Mobilität und zukünftige Erweiterungen.
Außenbereich
Grundstücksgröße ca. 1.465 m²
Große überdachte Terrasse
Zusätzliche Sonnenterrasse
Zwei großzügig angelegte Gartenteiche mit Wasserfall
Obstgarten
Weitläufige Grün- und Freiflächen
Teilbares Grundstück mit zusätzlichem Baupotenzial
Oberer Grundstücksbereich bereits mit Strom- und Wasseranschluss erschlossen
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
Das Objekt
In naturnaher Umgebung der beliebten Ferien- und Erholungsregion Kellerwald-Edersee präsentiert sich dieses hochwertige Holzhaus aus dem Jahr 2022 auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.465 m². Die Immobilie verbindet modernes, nachhaltiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen Maß an Unabhängigkeit und bietet einen freien, unverbaubaren Ausblick in die reizvolle Landschaft Nordhessens.
Das Wohnhaus wurde in massiver Vollholzbauweise errichtet und überzeugt durch seine hochwertige Bauqualität sowie ein durchdachtes Energiekonzept. Dank der weitgehenden Energieautarkie profitieren die Bewohner von dauerhaft niedrigen Betriebskosten und einer zukunftssicheren Versorgung.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Der obere Grundstücksbereich kann nach aktueller Gegebenheit separat genutzt oder als eigenständiges Baugrundstück mit einer Größe von etwa 750 m² abgeteilt werden. Durch den direkten Zugang zur öffentlichen Straße sowie bereits vorhandene Erschließungsanschlüsse für Strom und Wasser bestehen attraktive Voraussetzungen für die Errichtung eines weiteren Wohnhauses.
Martin Mijalkovic-Kube
m.mijalkovic@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Mijalkovic-Kube
Kohlenstraße 120, 34121 Kassel
Tel.: +49 171 6928151
Email: m.mijalkovic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Obere Königsstraße 8, Rathaus 34117 Kassel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Martin Mijalkovic-Kube
m.mijalkovic@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen