Haus zu kaufen in 34513 Waldeck

Ausstattung

**Exklusive Immobilie in nachhaltiger Bauweise - Baujahr 2022**

Entdecken Sie diese herausragende Immobilie, die durch ihre hochwertige Bauweise und moderne Technik besticht. Errichtet aus massiven Kiefer-Vollblockbohlen, bietet sie nicht nur eine ästhetische Optik, sondern auch eine hervorragende Wärmedämmung. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für einen optimalen Lichteinfall und tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.

In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme, während eine moderne Wärmepumpe sowohl für die Heizung als auch für die Warmwasserbereitung verantwortlich ist. Dieses innovative Energiekonzept gewährleistet nicht nur Komfort, sondern auch eine nachhaltige Nutzung von Ressourcen.

**Nahezu autarke Energieversorgung**

Besonders bemerkenswert ist die nahezu autarke Energieversorgung dieser Immobilie. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 21 kWp und ein leistungsstarker Stromspeicher bilden die Grundlage für eine unabhängige Stromversorgung. Das intelligente Energiemanagementsystem integriert die Wärmepumpe optimal in das gesamte Energiekonzept. Zudem profitieren Sie von einer Strom-Cloud-Lösung über Energie 360, die überschüssig erzeugte Energie virtuell speichert und bei Bedarf abrufbar macht. So können Sie einen Großteil Ihres jährlichen Energiebedarfs abdecken, ohne auf klassische Strombezugskosten angewiesen zu sein.

Die großzügige Dimensionierung der Anlage bietet zudem ausreichend Kapazitäten für zusätzliche Verbraucher, wie beispielsweise Elektrofahrzeuge oder weitere Wohneinheiten. Somit schaffen Sie die idealen Voraussetzungen für nachhaltige Mobilität und zukünftige Erweiterungen.

**Außenbereich und Grundstück**

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 1.465 m² und bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Genießen Sie die große, überdachte Terrasse sowie eine zusätzliche Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Zwei großzügig angelegte Gartenteiche mit einem Wasserfall schaffen eine harmonische Oase der Ruhe. Ein Obstgarten und weitläufige Grün- und Freiflächen runden das Angebot ab und laden zur Freizeitgestaltung ein.

Das Grundstück ist zudem teilbar und bietet zusätzliches Baupotenzial. Der obere Bereich des Grundstücks ist bereits mit Strom- und Wasseranschlüssen erschlossen, was Ihnen eine unkomplizierte Umsetzung Ihrer Bauvorhaben ermöglicht.

**Energieausweis**

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen und überzeugen Sie sich selbst von ihren zahlreichen Vorteilen. Ein Zuhause, das modernen Komfort mit ökologischer Verantwortung vereint!