Haus zu kaufen in 42555 Velbert

Das Objekt

Großzügiges Wohnen mit Panoramablick über das Nizzatal – Ihr Zuhause mit vielfältigem Potenzial

Die Lage – naturnah, familienfreundlich und optimal angebunden
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das 1977 in solider Fertigbauweise errichtet wurde. Auf einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 162 m² entfaltet sich der Raum auf zwei lichtdurchfluteten Etagen. Das massive Kellergeschoss bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch direkten Zugang zum einladenden Garten.

Erdgeschoss – lichtdurchflutete Wohnräume mit Ausblick
Das Erdgeschoss besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Wohnbereiche. Im Zentrum des Geschehens steht das weitläufige Wohnzimmer, das mit seinem großen Balkon auf der gesamten Ostseite des Hauses einen atemberaubenden Panoramablick über das idyllische Nizzatal bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Tag mit einem Blick ins Grüne beginnen – ein wahrhaft inspirierender Ort.

Zudem umfasst das Erdgeschoss eine praktische Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer. Das separate Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem geschützten, einladend gestalteten Sitzbereich lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen.

Obergeschoss – Raum für Individualität
Eine stilvolle Naturholztreppe führt Sie in das Obergeschoss, das sich ebenso hell und großzügig präsentiert. Hier erwarten Sie eine Diele, zwei weitere Zimmer, die vielseitig als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die Möglichkeiten sind vielfältig und bieten Raum für Ihre persönlichen Wohnideen.

Kellergeschoss – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Das massive Kellergeschoss ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Es beherbergt eine Waschküche, einen Vorratsraum sowie einen Heizungsraum und bietet zudem eine Garage und einen großzügigen Hobbyraum. Der direkte Zugang zum Garten eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für kreative Projekte.

Gestalten Sie Ihr Traumhaus
Das Gebäude befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet somit eine hervorragende Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Nutzen Sie die vorhandene Raumstruktur und die großzügigen Wohnflächen, um das Haus nach Ihren individuellen Ansprüchen zu modernisieren.

Fazit
Die besondere Lage, der reizvolle Ausblick und das umfassende Potenzial dieser Immobilie schaffen die idealen Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diesen einzigartigen Raum ganz nach Ihren Wünschen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot näherzubringen!

* Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.