Renovierte 2 Zimmerwohnung in Schwabach-Zentrum
Wohnung zu kaufen in 91126 Schwabach
Objektnummer: N-SB0022
Objektdaten
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Objektnummer
N-SB0022
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Schwabach
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Baujahr
1984
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Zustand
Erstbezug
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Letzte Modernisierung
2026
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 68 m²
Preise
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Kaufpreis
239.000 €
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Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Wohnung wurde umfassend saniert. Es erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause, das sofort bezogen werden kann. Moderne Materialien und eine durchdachte Aufteilung schaffen ein Wohnambiente, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen werden.
Außenanlagen und Gestaltungspotenzial
Der Außenbereich bietet Ihnen eine einzigartige Chance: Da die Gestaltung im Bereich der Terrasse dem Käufer obliegt, können Sie diesen Bereich vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen individuell planen und realisieren – vom mediterranen Flair bis zum naturnahen Rückzugsort ist alles möglich.
Der Energieausweis ist beauftragt und liegt bei Besichtigung vor.
Das Objekt
Diese liebevoll sanierte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,7 m² befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 185m².
Erdgeschoss
- Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich – lichtdurchflutet und großzügig, mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten, welcher vom Käufer angelegt werden kann.
- Schlafzimmer
- Modernes, funktionales Bad
- Flur und Treppe – verbinden alle Bereiche harmonisch
Obergeschoss
- Geeignet für Singles oder Paare
- Zwei flexibel nutzbare Räume – ideal als Büro, Abstellfläche oder kleines Gästezimmer.
Sibylle Becker
s.becker@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Sibylle Becker
Benno-Strauß-Straße 7b, 90763 Fürth
Tel.: +49 152 33872574
Email: s.becker@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
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Sibylle Becker
s.becker@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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