Haus zu kaufen in 67806 Rockenhausen

Das Objekt

Energieausweis ist beantragt.
Ein Zuhause, das mit Großzügigkeit, Gemütlichkeit und zahlreichen Möglichkeiten begeistert!
Dieses ausgesprochen gepflegte und lichtdurchflutete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit seinem gemütlichen Specksteinofen.
Durch ein großes Schiebeelement gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ein eigener Gemüsegarten macht das grüne Paradies perfekt.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Küche mit zwei Zugängen, zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten:
Neben einem Schlafzimmer, einer Wohn-Essküche und einem Duschbad steht ein sehr großer Raum im Rohbauzustand zur individuellen Nutzung bereit.

Kellergeschoss.
Hier erwarten Sie eine eigene Sauna, ein Duschbad, ein Büro, ein außergewöhnlich großer Mehrzweckraum sowie zahlreiche praktische Wirtschafts- und Abstellräume.
Zwei durchdachte Einwurfschächte ermöglichen die bequeme Einlagerung von Brennholz direkt von der Garage in den Keller.

Auch die technische Ausstattung überzeugt:
Die Öl-Zentralheizung wurde 2011 erneuert, ebenso wurden die Umwälzpumpen ausgetauscht.
Fußbodenheizung, sehr gepflegte zweifach verglaste Holzfenster, Kupferwasserleitungen, Kunststoffabwasserrohre und eine Elektroinstallation mit FI-Schutzschalter ergänzen das Angebot.

Eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden.