Exklusives Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und sonnigem Garten
Haus zu kaufen in 87616 Marktoberdorf
Objektnummer: A-TS0001
Objektdaten
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Objektnummer
A-TS0001
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Marktoberdorf
-
Baujahr
2011
-
Zustand
Neuwertig
-
Letzte Modernisierung
2020
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 638 m²
-
Wohnfläche
ca. 179 m²
Preise
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Kaufpreis
755.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss
-Eingangsbereich mit Garderobe
-Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen
-Küche mit praktischer Speisekammer
-Wohnzimmer mit Zugang zur großen Süd-Terrasse und zum Garten
Flur
-Gäste-WC
-Technik- und Heizungsraum
Obergeschoss;
-Elternschlafzimmer
-Kinderzimmer 1
-Kinderzimmer 2
-Badezimmer
-Hauswirtschaftsraum
-Büro oder zusätzliches Schlafzimmer
-Flur
Außenbereich und Sonstiges;
-liebevoll angelegter Garten
-große Süd-West-Terrasse
-Garage mit direktem Zugang zum Haus
Das Objekt
Dieses exklusive Einfamilienhaus überzeugt durch eine besonders hohe Wohn- und Lebensqualität sowie eine hochwertige, moderne und sehr gepflegte Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einer sehr gefragten, ruhigen und sonnigen Wohnlage und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Der wunderschön angelegte Garten mit großer Süd-West-Terrasse und Wintergarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Privatsphäre. Die angenehme, kinderfreundliche Nachbarschaft schafft ein besonders harmonisches Wohnumfeld.
Im Inneren überzeugt das Haus durch einen durchdachten und funktionalen Grundriss, der großzügige Wohnbereiche mit gemütlicher Atmosphäre verbindet. Ein besonderer Blickfang ist der traditionelle Kachelofen im Essbereich, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt.
Die Beheizung erfolgt nachhaltig über eine Kombination aus Solarthermie und Holz-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung (Baujahr 2011). Dadurch wird eine energieeffiziente und umweltfreundliche Versorgung gewährleistet.
Tatjana Serwinsky
t.serwinsky@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Holz-Hackschnitzel
-
Endenergiebedarf
73,74kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
73,74kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Tatjana Serwinsky
Königsbrunner Str. 3, 86179 Ausgburg
Tel.: +49 15565 805031
Email: t.serwinsky@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Tatjana Serwinsky
t.serwinsky@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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