Attraktive Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss
Haus zu kaufen in 87616 Marktoberdorf
Objektnummer: LI-HG0090
Objektdaten
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Objektnummer
LI-HG0090
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Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
Marktoberdorf
-
Baujahr
1977
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2000
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
5
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 345 m²
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Wohnfläche
ca. 170 m²
Preise
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Kaufpreis
610.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – ein lichtdurchflutetes Familienidyll auf drei Ebenen, das Raum für die gesamte Familie bietet. Diese charmante Immobilie beeindruckt durch ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung eröffnet.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der einladende Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Ofen ergänzt, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein separates Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Wintergarten in südlicher Ausrichtung, der direkten Zugang zum liebevoll gestalteten Garten bietet. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und unvergessliche Momente mit der Familie und Freunden verbringen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in einer verkehrsberuhigten Straße. Dies garantiert nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch Sicherheit für Kinder beim Spielen im Freien.
Zusätzlich verfügt das Anwesen über eine Garage mit Platz für zwei Stellplätze, was Ihnen sowohl Komfort als auch Sicherheit im Alltag bietet.
Das Haus ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Das Objekt
Willkommen in dieser stilvollen Doppelhaushälfte im malerischen Norden von Marktoberdorf. Dieses charmante Zuhause besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, die ideal für alle Lebenslagen ist.
Mit insgesamt vier Ebenen eröffnet Ihnen dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für die gesamte Familie, ein Homeoffice oder als Gästeunterkunft. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Alu-Holz-Wintergarten, der einen nahtlosen Übergang zum liebevoll gestalteten Garten bietet – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer, das durch große Fensterelemente besticht und direkten Zugang zum Wintergarten bietet. Die angrenzende, gut ausgestattete Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer ist ideal für gesellige Kochabende. Ein praktisches Gäste-WC mit Dusche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Zudem ist eine Garage vorhanden, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet – praktisch und sicher.
Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Kinderzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet und schafft eine entspannende Atmosphäre für erholsame Momente.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlich zwei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliche Schlafräume. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist nicht nur ein ideales Familienheim, sondern auch eine hervorragende Investition in eine ruhige und begehrte Wohngegend. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten begeistern!
Heiko Griebel
h.griebel@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
66.40 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
66.40 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Heiko Griebel
Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu
Tel.: +49 176 24796982
Email: h.griebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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