Modernes Familienhaus mit Pool, Dachterrasse und Wellnessbereich in Lampertheim
Haus zu kaufen in 68623 Lampertheim
Objektnummer: HD-BB0007
Objektdaten
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Objektnummer
HD-BB0007
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Lampertheim
-
Baujahr
1957
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 404 m²
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Wohnfläche
ca. 165 m²
Preise
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Kaufpreis
475.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Immobilie wurde laufend modernisiert und instand gehalten.
-Beheizbarer Pool mit Gegenstromanlage und Wärmepumpe
-Überdachte Sitzgelegenheit
-Gartenhaus mit überdachtem Grillplatz
-Carport sowie Stellplätze für bis zu 3 Fahrzeuge
-Große Dachterrasse (ca. 36 m²) mit Kunstrasen
-Ausgebautes Dachstudio/Mansarde
-Teilweise ausgebaute und beheizte Kellerräume
-Infrarotsauna im Keller
-2* Balkonkraftwerke zur Eigenstromversorgung (2024)
-Gasheizung (2008)
-Wurde auf einem ehemaligen,verfüllten Deponiegelände errichtet (Nutzungszeitraum ca. 1890–1948)
Das Objekt
Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 404 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung und liebevoll gestaltetem Außenbereich.
Ein besonderes Highlight ist der hintere Gartenbereich mit beheizbarem Pool inklusive Gegenstromanlage, überdachter Sitzgelegenheit, Gartenhaus und Grillplatz
– eine ideale Wohlfühloase für entspannte Stunden.
Das ausgebaute Dachstudio bietet weiteren vielseitig nutzbaren Wohnraum.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich überwiegend ausgebaute und beheizte Kellerräume sowie eine kleine Infrarotsauna.
Zwei installierte Balkonkraftwerke unterstützen eine energieeffiziente und kostensparende Stromversorgung.
Brian Bender
b.bender@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
139.70 kWh / (m²*a)
A+
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B
C
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G
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Endenergieverbrauch
139.70 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Brian Bender
Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen
Tel.: +49 179 9792678
Email: b.bender@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Brian Bender
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