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Neubau statt Sanierung – Attraktives Grundstück mit Entwicklungspotenzial

Grundstück zu kaufen in 68623 Lampertheim

Objektnummer: HD-BB0036

Angebotspreis

165.000 €

Fläche

ca. 390 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    HD-BB0036

  • Objektart

    Wohngrundstück

  • Ort

    Lampertheim

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 390 m²

Preise

  • Kaufpreis

    165.000 €

  • Provisionshinweis

    5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

-große Scheune
-Großes Tor
-ideale Grundlage
-individuelle Wohnideen
-moderne Gestaltungskonzepte
-Wohnfläche ca. 180 m²
-Grundstück 390 m²

Das Objekt

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für Bauherren, Investoren und Projektentwickler, die ihre eigenen Wohnideen von Grund auf verwirklichen möchten. Das bestehende Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, sodass ein Abriss mit anschließendem Neubau eine attraktive Option darstellt.
Das ca. 390 m² große Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten für die Realisierung eines modernen Wohnkonzepts.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie auf diesem Grundstück ein neues Zuhause, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht, oder investieren

Weiter Bilder auf Anfrage

Lage

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur aus, wodurch Besorgungen des täglichen Bedarfs sowie wichtige Wege zügig erledigt werden können.

Das Dorf zeichnet sich durch seine hohe Wohnqualität und seinen historischen Ortskern aus.
Die Straße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße (Tempo 30) und bietet ein angenehmes Wohnumfeld – ideal für Familien, Paare und alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die umliegenden Felder und Naturräume bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Brian Bender
Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen
Tel.: +49 179 9792678
Email: b.bender@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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