Modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus mit 169 m² Wohnfläche
Haus zu kaufen in 76228 Karlsruhe
Objektnummer: HD-BB0025
Objektdaten
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Objektnummer
HD-BB0025
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Karlsruhe
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Baujahr
2015
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
-
Zimmer
6
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 290 m²
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Wohnfläche
ca. 169 m²
Preise
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Kaufpreis
912.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-Fußbodenheizung
-Solaranlage mit Speicher Baujahr 2023
-Solarunterstützte Heiztechnik
-Endenergieverbrauch: 38,9 kWh/(m²·a)
Das Objekt
Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf ca. 169 m² Wohnfläche und mit insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare mit gehobenen Platzansprüchen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt einen einladenden ersten Eindruck und führt in die offen und modern gestalteten Wohnbereiche des Hauses.
Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die moderne Küche ist harmonisch in das offene Wohnkonzept integriert. Kurze Wege zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich unterstreichen die alltagstaugliche und zugleich kommunikative Gestaltung des Erdgeschosses.
Im Obergeschoss stehen mehrere gut geschnittene Schlaf- und Kinderzimmer zur Verfügung. Die Räume lassen sich flexibel nutzen und eignen sich neben klassischen Schlafräumen beispielsweise auch als Gästezimmer, Ankleide oder Homeoffice.
Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das großzügige Raumangebot und sorgen insbesondere im Familienalltag für einen hohen Wohnkomfort.
Die Kombination aus ca. 169 m² Wohnfläche, sechs Zimmern, moderner Architektur und energieeffizienter Gebäudetechnik macht dieses Einfamilienhaus zu einem attraktiven Zuhause mit langfristiger Wohnqualität.
*Energieausweis in Bearbeitung
Brian Bender
b.bender@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Brian Bender
Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen
Tel.: +49 179 9792678
Email: b.bender@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Brian Bender
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