Familienfreundliches Traumhaus mit hochwertiger Ausstattung und moderner Energieeffizienz
Haus zu kaufen in 76228 Karlsruhe
Objektnummer: HD-BB0025
Objektdaten
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Objektnummer
HD-BB0025
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Karlsruhe
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Baujahr
2015
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Zustand
Neuwertig
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Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
-
Zimmer
6
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 290 m²
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Wohnfläche
ca. 169 m²
Preise
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Kaufpreis
912.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Solaranlage mit Speicher Baujahr 2023
Fußbodenheizung
Solarunterstützte Heiztechnik
Endenergieverbrauch: 38,9 kWh/(m²·a)
Das Objekt
Willkommen in diesem hochwertigen und energieeffizienten Einfamilienhaus, das modernes Wohnen, durchdachte Architektur und erstklassigen Wohnkomfort auf harmonische Weise vereint.
Mit einer Wohnfläche von ca. 169 m² und insgesamt sechs großzügig geschnittenen Zimmern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und großzügiger Eingangsbereich, der sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit seiner lichtdurchfluteten Atmosphäre. Großzügige Fensterflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen den ganzen Tag über für ein freundliches, natürliches Ambiente.
Hier entstehen ideale Voraussetzungen für entspannte Familienabende ebenso wie für gesellige Stunden mit Gästen.Die moderne Küche fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein und bietet kurze Wege sowie ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Genießen.
Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere großzügige Schlaf- und Kinderzimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und ermöglichen einen entspannten Alltag – auch für größere Familien.
*Energieausweis in Bearbeitung
Brian Bender
b.bender@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Brian Bender
Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen
Tel.: +49 179 9792678
Email: b.bender@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Brian Bender
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