Neubau - freistehendes Einfamilienhaus im KfW-40-Standard in Hüfingen – schlüsselfertig
Haus zu kaufen in 78183 Hüfingen
Objektnummer: BB-CU0022
Objektdaten
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Objektnummer
BB-CU0022
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Hüfingen
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Baujahr
2026
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Zustand
Erstbezug
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 408 m²
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Wohnfläche
ca. 146 m²
Preise
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Kaufpreis
540.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Grundausstattung und eine energieeffiziente Bauweise aus:
- Energieeffizienzstandard: KfW-40-Effizienzhaus (hohe Dämmung, moderne Energietechnik)
- Wohnfläche: ca. 146 m² auf 2 Etagen
- Zimmer: 5 funktional aufgeteilte Räume
- Badezimmer: Hauptbad + Gäste-WC
- Terrasse: ca. 28 m²
- Barrierefreier Zugang: Stufenloser Eingang für hohen Wohnkomfort
- Heiz- und Energietechnik: Effiziente Lösungen für niedrige Betriebskosten (gemäß KfW-40 Standard)
- Carports: Möglichkeit für 2 Stellplätze
- Baujahr: 2026 (Neubau)
- Fenster 3-fach verglast
- Wärmepume
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elektr. Jalousien
- Bezugsfrei: Ab ca. 01.06.2026
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein exklusives, freistehendes Neubau-Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 146 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von ca. 28 m² auf einem 408 m² großen Grundstück. Das Objekt wird voraussichtlich ab Juni 2026 bezugsfrei sein und überzeugt durch moderne, familiengerechte Architektur sowie zukunftsorientierte Energieeffizienz.
Das Haus verteilt seine 5 Zimmer auf zwei Etagen und bietet damit flexible Raumstrukturen für Familien mit individuellen Nutzungsanforderungen. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Durch den barrierefreien Zugang und zwei Carports wird die Alltagstauglichkeit weiter erhöht.
Die Immobilie wird im KfW-40-Effizienzhausstandard errichtet, was einen äußerst niedrigen Energiebedarf sicherstellt und staatliche Fördermöglichkeiten sowie dauerhaft reduzierte Energiekosten ermöglicht. (KfW-40 bedeutet, dass der Primärenergiebedarf des Hauses höchstens 40 % eines Referenzhauses beträgt.)
Individuelle Ausstattungsoptionen:
Auf Kundenwunsch können bei der Ausführung auch alternative Materialien oder Ausstattungsvarianten gewählt werden. Ebenso besteht gegen Aufpreis die Möglichkeit, anstelle der vorgesehenen Carports eine Garage errichten zu lassen.
Besonderheit:
Schlüsselfertig: Das Haus wird komplett fertiggestellt übergeben – sofort einziehen ohne zusätzlichen Aufwand.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Chris Ullrich
c.ullrich@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Chris Ullrich
Dieselstraße 6, 71101 Schönaich
Tel.: +49 151 56921137
Email: c.ullrich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart Jägerstraße 30 70174 Stuttgart
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Chris Ullrich
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