Neubau - freistehendes Einfamilienhaus im KfW-40-Standard in Hüfingen – ausbaufähig
Haus zu kaufen in 78183 Hüfingen
Objektnummer: BB-CU0021
Objektdaten
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Objektnummer
BB-CU0021
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Hüfingen
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Baujahr
2026
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Zustand
Erstbezug
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 408 m²
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Wohnfläche
ca. 146 m²
Preise
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Kaufpreis
370.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Grundausstattung und eine energieeffiziente Bauweise aus:
- Energieeffizienzstandard: KfW-40-Effizienzhaus
- Wohnfläche: ca. 146 m² auf 2 Etagen
- Zimmer: 5 funktional aufgeteilte Räume
- Badezimmer: Hauptbad + Gäste-WC
- Terrasse: ca. 28 m²
- Barrierefreier Zugang: Stufenloser Eingang für hohen Wohnkomfort
- Heiz- und Energietechnik: Effiziente Lösungen für niedrige Betriebskosten (gemäß KfW-40 Standard)
- Carports: Möglichkeit für 2 Stellplätze
- Baujahr: 2026 (Neubau)
- Bezugsfrei: Ab ca. 01.06.2026
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein exklusives, freistehendes Neubau-Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 146 m² Wohnfläche und einer großzügigen Terrasse von ca. 28 m² auf einem 408 m² Grundstück. Das Objekt ist ab sofort bezugsfrei bzw. zum Ausbau bereit und überzeugt durch moderne, familiengerechte Architektur sowie zukunftsorientierte Energieeffizienz.
Das Haus verteilt seine 5 Zimmer auf zwei Etagen und bietet damit flexible Raumstrukturen für Familien mit individuellen Nutzungsanforderungen. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für erhöhten Komfort. Der barrierefreie Zugang s unterstreichen die funktionale Alltagstauglichkeit.
Die Immobilie wird im KfW-40-Effizienzhausstandard errichtet, was einen äußerst niedrigen Energiebedarf sicherstellt und staatliche Fördermöglichkeiten sowie dauerhaft reduzierte Energiekosten ermöglicht (KfW-40 bedeutet, dass der Primärenergiebedarf höchstens 40 % eines Referenzgebäudes beträgt).
Besonderheit:
Das Haus wird als Ausbauhaus übergeben wie auf den Bilder zu sehen. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, Ausstattung, Materialien und Design vollständig nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und individuelle Ausstattungsstandards umzusetzen.
Die Projektbilder dienen als Beispiel.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Chris Ullrich
c.ullrich@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Chris Ullrich
Dieselstraße 6, 71101 Schönaich
Tel.: +49 151 56921137
Email: c.ullrich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart Jägerstraße 30 70174 Stuttgart
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Chris Ullrich
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