ERSTBEZUG: Kernsaniertes Traumhaus inkl. luxuriöser Komplettausstattung!
Haus zu kaufen in 37412 Herzberg am Harz
Objektnummer: H-MF0066
Objektdaten
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Objektnummer
H-MF0066
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Herzberg am Harz
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Baujahr
2025
-
Zustand
Erstbezug
-
Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 593 m²
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Wohnfläche
ca. 96 m²
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Nutzfläche
ca. 130 m²
Preise
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Kaufpreis
379.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Dieses ansprechende Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet rund 100 Quadratmeter Wohnfläche, eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von etwa 600 Quadratmetern. Ein eleganter Kaminofen sorgt für wohlige Wärme, während der große Balkon und die weitläufige Terrasse einladende Rückzugsorte im Freien bieten. Ein zusätzliches Highlight ist die Sauna im Außenbereich, die für entspannende Momente sorgt. Die gesamte Einrichtung ist modern und geschmackvoll gestaltet.
Das Objekt
Traumhaft renoviertes Haus in Herzberg am Harz
Dieses exquisite Haus aus den 1970er Jahren wurde umfassend bis ins kleinste Detail saniert und präsentiert sich nun als Erstbezug nach einer kompletten Vollrenovierung. Die Fertigstellung erfolgt im Herbst 2025. Sämtliche Elemente sind neu: vom Dach über den Innenausbau bis hin zur Einrichtung – alles wurde modern und luxuriös gestaltet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offene Küche, die harmonisch in das großzügige Wohnzimmer übergeht. Der große Sonnenbalkon bietet einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge und Wälder des Harzes. Ein wunderschöner Kaminofen verleiht dem Wohnraum eine behagliche Atmosphäre, während elektrische Außenrollläden zusätzlichen Komfort bieten.
Im Garten befindet sich eine stilvolle Fasssauna, die zum Entspannen einlädt. Diese Sanierung besticht durch ein außergewöhnliches Gespür für Design und Ästhetik – kein Detail wurde dem Zufall überlassen, von der Auswahl der Materialien bis zur Einrichtung.
Einfach geschmackvoll. Einfach lebenswert. Überzeugen Sie sich selbst von diesem beeindruckenden Objekt.
Michael Freiburg
m.freiburg@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
82,10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
82,10kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Michael Freiburg
Akazienallee 6, 31832 Springe
Tel.: +49 1520 1653897
Email: m.freiburg@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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