Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück, Terrasse und Ausbaupotenzial
Haus zu kaufen in 41515 Grevenbroich
Objektnummer: ME-SK0008
Objektdaten
-
Objektnummer
ME-SK0008
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Grevenbroich
-
Baujahr
1965
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2005
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.307 m²
-
Wohnfläche
ca. 84 m²
-
Nutzfläche
ca. 52 m²
Preise
-
Kaufpreis
342.500 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Über 1.300 m² Grundstück
- Begehbare Dusche im Erdgeschoss
- Badewanne im Obergeschoss
- Großzügige Terrasse mit Brunnen und Bachlauf
- Weitläufiger Garten mit verschiedenen Bäumen
- Garage und weitere Stellplatzmöglichkeiten
- Geräumiger Keller
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Gas-Brennwertheizung (2001)
- Ausbau- und Erweiterungspotenzial
Das Objekt
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem über 1.300 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Auf vier Zimmer verteilt sich ein gemütliches Wohnkonzept mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Das Erdgeschoss verfügt über eine begehbare Dusche, während im Obergeschoss ein weiteres Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung steht.
Der großzügige Außenbereich begeistert mit einer weitläufigen Terrasse, einem kleinen Brunnen mit Bachlauf sowie einem idyllisch angelegten Garten mit verschiedenen Bäumen.
Eine Garage mit zusätzlichen Stellplatzmöglichkeiten und ein geräumiger Keller ergänzen das Angebot.
Darüber hinaus bietet das Haus interessantes Ausbaupotenzial, beispielsweise durch einen Dachgeschossausbau und eine mögliche Erweiterung – vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung.
Stefan Koenen
s.koenen@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
-
Endenergiebedarf
317,40kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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150
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200
225
>250
Endenergiebedarf
317,40kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Stefan Koenen
Dresdner Str. 21A, 40822 Mettmann
Tel.: +49 176 24782880
Email: s.koenen@iad-immobilien.de
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Stefan Koenen
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