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Modernes Einfamilienhaus mit Panoramafenstern, Kamin und sonnigem Garten

Haus zu kaufen in 07073 Greiz

Objektnummer: G-FW0079

Angebotspreis

198.000 €

Wohnfläche

ca. 193 m²

Zimmer

6

Baujahr

1976

Objektdaten

  • Objektnummer

    G-FW0079

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Greiz

  • Baujahr

    1976

  • Letzte Modernisierung

    2014

Zimmer

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 573 m²

  • Wohnfläche

    ca. 193 m²

Preise

  • Kaufpreis

    198.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- ca. 193 m² Wohnfläche
- 573 m² Grundstück
- 2 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern
- 2 Bäder sowie Gäste-WC
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Moderne Vinyl- und Fliesenböden
- Panoramafenster im Essbereich mit viel Tageslicht
- Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Atmosphäre
- Terrasse mit angrenzendem Garten
- Ölzentralheizung
- Einbauküche, Kamin und Solaranlage können nach Absprache übernommen werden

Das Objekt

Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 193 m² auf einem 573 m² großen Grundstück und bietet viel Platz für Familien oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer bieten. Zwei modern ausgestattete Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Im Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die Wohnräume sind mit modernen Vinyl- und Fliesenböden ausgestattet und vermitteln ein zeitgemäßes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der Essbereich mit großen Panoramafenstern, der viel Tageslicht in das Haus bringt und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Das Wohnzimmer mit Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt besonders in der kälteren Jahreszeit zum Entspannen ein.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit angrenzendem Garten, der ideal für Familien, Gartenliebhaber oder gesellige Stunden im Freien ist.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Die vorhandene Einbauküche, der Kamin sowie eine Solaranlage können nach Absprache übernommen werden.

Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und ein attraktives Grundstück zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Der Energieausweis befindet sich in der Bearbeitung.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnbereich der Stadt Greiz im Landkreis Landkreis Greiz in Thüringen. Die Umgebung ist überwiegend durch eine lockere Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.

Die Immobilie liegt an einer eher wenig befahrenen Straße, die vor allem der Erschließung der umliegenden Wohnhäuser dient. Dadurch entsteht ein vergleichsweise ruhiges Wohnumfeld mit geringem Durchgangsverkehr. Die Grundstücke in der Umgebung verfügen überwiegend über Gärten und Grünflächen, was dem Gebiet einen dörflich geprägten Charakter verleiht.

Der Standort befindet sich in einem südlichen bzw. randnahen Bereich der Stadt, sodass sowohl die naturnahe Umgebung als auch die Infrastruktur der Kernstadt gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet von Greiz und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, überwiegend wohnwirtschaftlich genutzte Lage mit naturnahem Umfeld, die sich besonders für dauerhaftes Wohnen eignet.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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