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Stilvolles Einfamilienhaus – Panoramafenster, Kamin und traumhafter Garten

Haus zu kaufen in 07073 Greiz

Objektnummer: G-FW0079

Angebotspreis

198.000 €

Wohnfläche

ca. 193 m²

Zimmer

6

Baujahr

1976

Objektdaten

  • Objektnummer

    G-FW0079

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Greiz

  • Baujahr

    1976

  • Letzte Modernisierung

    2014

Zimmer

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 573 m²

  • Wohnfläche

    ca. 193 m²

Preise

  • Kaufpreis

    198.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- ca. 193 m² Wohnfläche
- 573 m² Grundstück
- 2 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern
- 2 Bäder sowie Gäste-WC
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Moderne Vinyl- und Fliesenböden
- Panoramafenster im Essbereich mit viel Tageslicht
- Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Atmosphäre
- Terrasse mit angrenzendem Garten
- Ölzentralheizung
- Einbauküche, Kamin und Solaranlage können nach Absprache übernommen werden

Das Objekt

Energieausweis in Bearbeitung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Auf ca. 193 m² Wohnfläche und einem 573 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit durchdachter Architektur und viel Raum für individuelle Wohnideen.

Über zwei Etagen verteilen sich sechs vielseitig nutzbare Zimmer, zwei moderne Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Damit bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.

Im Erdgeschoss schaffen Fußbodenheizung sowie hochwertige Vinyl- und Fliesenböden ein angenehmes Wohnambiente. Das besondere Highlight bildet der großzügige Essbereich mit beeindruckenden Panoramafenstern. Viel Tageslicht und der Blick in den Garten sorgen hier für eine außergewöhnliche Atmosphäre.

Der angrenzende Wohnbereich mit Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten – perfekt zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Die vorhandene Einbauküche, der Kamin sowie die Solaranlage können nach Absprache übernommen werden.

Ein großzügiges Raumangebot, ein attraktives Grundstück und besondere Ausstattungsdetails machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit hohem Wohnkomfort und besonderem Charakter.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnbereich der Stadt Greiz im Landkreis Landkreis Greiz in Thüringen. Die Umgebung ist überwiegend durch eine lockere Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.

Die Immobilie liegt an einer eher wenig befahrenen Straße, die vor allem der Erschließung der umliegenden Wohnhäuser dient. Dadurch entsteht ein vergleichsweise ruhiges Wohnumfeld mit geringem Durchgangsverkehr. Die Grundstücke in der Umgebung verfügen überwiegend über Gärten und Grünflächen, was dem Gebiet einen dörflich geprägten Charakter verleiht.

Der Standort befindet sich in einem südlichen bzw. randnahen Bereich der Stadt, sodass sowohl die naturnahe Umgebung als auch die Infrastruktur der Kernstadt gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet von Greiz und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, überwiegend wohnwirtschaftlich genutzte Lage mit naturnahem Umfeld, die sich besonders für dauerhaftes Wohnen eignet.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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