Wohnen im Grünen – Einfamilienhaus mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten
Haus zu kaufen in 08371 Glauchau
Objektnummer: G-FW0038
Objektdaten
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Objektnummer
G-FW0038
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Glauchau
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Baujahr
1925
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2008
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 440 m²
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Wohnfläche
ca. 96 m²
Preise
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Kaufpreis
158.600 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor,
Das Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 96 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignen.
Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der traditionelle Bergkeller, der nicht nur Weinliebhaber begeistert, sondern dem Haus einen ganz eigenen Charakter verleiht.
Das ca. 440 m² große Grundstück überzeugt mit einem neu gepflasterten Hof, einer Garage sowie zwei zusätzlichen Stellplätzen. Für eine zeitgemäße Energieversorgung sorgt die vorhandene Solaranlage.
Im Zuge einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2008 wurden unter anderem die Dächer, Fenster, Teile der Elektrik sowie der Außenputz erneuert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für den direkten Einzug.
Zusätzlichen Mehrwert schafft das vorhandene Nebengebäude, das Ausbaupotenzial für weitere Wohn-, Arbeits- oder Hobbyflächen bietet und Raum für individuelle Gestaltungsideen eröffnet.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
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Felix Winter
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