Wohnen im Grünen – Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial
Haus zu kaufen in 08371 Glauchau
Objektnummer: G-FW0038
Objektdaten
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Objektnummer
G-FW0038
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Glauchau
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Baujahr
1925
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2008
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 440 m²
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Wohnfläche
ca. 96 m²
Preise
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Kaufpreis
158.600 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor,
Das Objekt
Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet gemütlichen Wohnkomfort mit charmantem Charakter und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Auf ca. 96 m² Wohnfläche stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung – ideal für Paare oder kleine Familien.
Ein besonderes Highlight ist der traditionelle Bergkeller, der der Immobilie einen individuellen und besonderen Charme verleiht.
Das ca. 440 m² große Grundstück bietet einen neu gepflasterten Hof, eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze. Eine vorhandene Solaranlage unterstützt eine zeitgemäße Energieversorgung.
Im Rahmen der Modernisierung 2008 wurden unter anderem Dächer, Fenster, Teile der Elektrik und der Außenputz erneuert. Das Haus präsentiert sich dadurch in einem gepflegten Zustand und bietet eine gute Grundlage für den direkten Einzug.
Besonderes Potenzial bietet das Nebengebäude, das sich für zusätzlichen Wohn-, Arbeits- oder Hobbyraum ausbauen lässt und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
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Felix Winter
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