Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten und viel Platz für die Familie in Duisburg-Röttgersbach
Haus zu kaufen in 47167 Duisburg
Objektnummer: DIN-NW0049
Objektdaten
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Objektnummer
DIN-NW0049
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Duisburg
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Baujahr
1955
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2010
Zimmer
-
Zimmer
7
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Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.020 m²
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Wohnfläche
ca. 154 m²
Preise
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Kaufpreis
445.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 154 m²
Grundstück: ca. 1.020 m²
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
EG-Bad ca. 2010 saniert
OG-Bad mit Undichtigkeit (in Klärung)
Küchen: 2
Kamin: vorhanden, unbenutzt, funktionsfähig
Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl, Teppich
Wände/Decken: größtenteils in Holzoptik, rustikaler Stil
Einbauschränke: mehrfach vorhanden
Terrasse: mit Zugang zum Garten
Balkon: am Obergeschoss
Garten: sehr gepflegt und großzügig
Gartenhütten: 1 x gemauert, 1 x Holz
Garage + Carport
Unterkellerung: vollständig und gepflegt
Das Objekt
Energieausweis ist beantragt.
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Duisburg-Röttgersbach bietet auf ca. 154 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden 1.020 m² großen Grundstück viel Raum für Familien, Naturliebhaber oder Mehrgenerationenwohnen.
Insgesamt stehen 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie 2 Küchen zur Verfügung. Die Aufteilung eignet sich hervorragend für große Familien oder das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach.
Besonders hervorzuheben ist der große, gepflegte Garten mit Terrasse, Balkon, einem gemauerten Gartenhaus, einer weiteren Holzhütte, einem Carport sowie einer Garage – hier bleiben keine Wünsche offen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich reichlich Stauraum. Der vorhandene Kamin ist unbenutzt, aber funktionsfähig und schafft die Möglichkeit für gemütliche Stunden im Wohnzimmer. Mehrere Einbauschränke bieten praktische Lösungen für Stauraum in den Wohnbereichen.
Nico Wichert
n.wichert@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Nico Wichert
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Johannastraße 1, 46537 Dinslaken
Tel.: +49 1520 5479145
Email: n.wichert@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Nico Wichert
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