Haus zu kaufen in 26553 Dornum

Das Objekt

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 ist kein Haus von der Stange. Holzdielen, die schöne, geschwungene Holztreppe und der beeindruckende Kachelofen verleihen ihm einen individuellen Charakter, der mit einer wohlüberlegten Renovierung wieder besonders schön zur Geltung kommen kann.
Auf rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer – zwei im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss. Hinzu kommt ein großer Raum im Anbau mit Theke und darüber einem holzverkleideten Schlafboden. Duschbad und Gäste-WC wurden bereits modernisiert, die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2023 erneuert. Das Pfannendach ist dicht, die Schornsteinköpfe befinden sich in gutem Zustand.
Gerade der Anbau eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: als großzügiger Freizeit- oder Gästebereich, für ein separates Gästeappartement oder – vorbehaltlich der erforderlichen Voraussetzungen – zur zeitweisen Vermietung. Ebenso eignet sich das Haus als Dauerwohnsitz oder als Rückzugsort in Nordseenähe.
Zum Angebot gehören zwei Grundstücke: das ca. 585 m² große Hausgrundstück sowie ein, durch einen Weg getrenntes Grundstück von ca. 370 m² mit einem bewohnbaren Mobilheim. Damit bietet die Immobilie zusätzlichen Raum für individuelle Ideen und zukünftige Nutzungskonzepte.
Das Haus liegt unmittelbar an einer Straße, die im Außenbereich wahrnehmbar ist. Im Haus selbst ist davon hingegen kaum etwas zu hören. Wer sich daran nicht stört, findet hier ein Haus mit Atmosphäre und ungewöhnlich vielseitigem Potenzial.

*Energieausweis in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor