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Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen, idyllisch gelegen, mit Terrasse und Balkon.

Haus zu kaufen in 97993 Creglingen

Objektnummer: KÜN-DD0031

Angebotspreis

479.000 €

Wohnfläche

ca. 232 m²

Zimmer

10

Baujahr

1995

Objektdaten

  • Objektnummer

    KÜN-DD0031

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Creglingen

  • Baujahr

    1995

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2012

  • Vermietet

    Ja

Zimmer

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    3

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.020 m²

  • Wohnfläche

    ca. 232 m²

  • Nutzfläche

    ca. 5 m²

Preise

  • Kaufpreis

    479.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Erleben Sie die harmonische Verbindung von stilvollem Wohnen und zeitloser Eleganz in dieser besonderen Immobilie. Die beeindruckenden Sichtputzwände und die sorgfältig ausgewählten Holzsparren verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre.

Die hochwertige Holzküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echtes Highlight für jeden Hobbykoch. Genießen Sie entspannte Stunden auf den großzügig gestalteten Balkonen, die mit edlen Granitsimsen akzentuiert sind – ideal für gesellige Abende im Freien.

Die Wohnbereiche sind mit einer geschmackvollen Auswahl an Böden ausgestattet: von stilvollen Fliesen über pflegeleichtes Laminat bis hin zu elegantem Parkett. Diese Kombination sorgt für eine harmonische Raumgestaltung, die sowohl modern als auch zeitlos wirkt.

Besonders hervorzuheben sind die charakteristischen Specksteinöfen, die nicht nur Wärme spenden, sondern auch als stilvolle Designelemente fungieren. Die überhohen Decken vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit und lassen viel Raum für kreative Einrichtungsideen.

Die modernen Bäder sind eine Oase der Entspannung und bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Hier wird der tägliche Wellness-Moment zum Genuss.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnkonzept, das Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!

Das Objekt

Willkommen in dieser traumhaften Immobilie, die Ihnen sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Natur bietet. Gelegen in einer idyllischen Sackgasse, direkt angrenzend an einen malerischen Wald, bietet dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus Rückzugsort und modernem Wohnkomfort.

Die drei Wohneinheiten sind geschmackvoll gestaltet und verfügen über großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Charakteristische sichtbare Sparren verleihen den Räumlichkeiten einen besonderen Charme und schaffen eine einladende Atmosphäre. Jede Einheit ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist.

Die Badezimmer sind ebenfalls zeitgemäß gestaltet und bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit sichtbarem Putz, sorgt für ein ansprechendes Wohnambiente. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2012 erneuert, was Ihnen energieeffizientes und zuverlässiges Heizen garantiert. Holzfenster farblich passend mit 2 fach Isolierverglasung

Zusätzlich verfügen die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss über einen gemütlichen Specksteinofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und ein behagliches Wohngefühl vermittelt.

Die moderne Farbgestaltung in Weiß kombiniert mit warmen Holztönen schafft eine harmonische und einladende Umgebung, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Wohnanlage zu werden, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!

Unsere Immobilien

Willkommen in Creglingen – Ihr neues Zuhause

Entdecken Sie die charmante Immobilie in der begehrten Lage von Creglingen. Diese ansprechende Wohnadresse vereint eine ruhige Nachbarschaft mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihren zeitlosen Charme und die durchdachte Raumaufteilung. Auf einer großzügigen Wohnfläche bietet Ihnen das Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, während die hochwertige Ausstattung und die modernen Annehmlichkeiten ein komfortables Lebensgefühl garantieren.

Außenbereich

Die Immobilie verfügt über einen liebevoll gestalteten Garten, der Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder gestalten Sie die grüne Oase nach Ihren persönlichen Wünschen.

Lage

Creglingen ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die freundliche Gemeinschaft. Das wunderbare Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten ist. Hier verbinden sich ländlicher Charme und städtische Annehmlichkeiten auf ideale Weise.

Fazit

Die Immobilie ist ein perfektes Zuhause für Familien und Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie, wie Ihr neues Zuhause in Creglingen aussehen könnte!

Dorothea Dragicevic

d.dragicevic@iad-immobilien.de

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    81.80 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

81.80 kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Dorothea Dragicevic
Fuchsbergstrasse 4, 74679 Weißbach
Tel.: +49 160 3181071
Email: d.dragicevic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
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Dorothea Dragicevic

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