Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen, idyllisch gelegen, mit Terrasse und Balkon.
Haus zu kaufen in 97993 Creglingen
Objektnummer: KÜN-DD0031
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-DD0031
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Creglingen
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Baujahr
1995
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2012
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
10
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Schlafzimmer
7
-
Badezimmer
3
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.020 m²
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Wohnfläche
ca. 232 m²
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Nutzfläche
ca. 5 m²
Preise
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Kaufpreis
479.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Erleben Sie die harmonische Verbindung von stilvollem Wohnen und zeitloser Eleganz in dieser besonderen Immobilie. Die beeindruckenden Sichtputzwände und die sorgfältig ausgewählten Holzsparren verleihen den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre.
Die hochwertige Holzküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echtes Highlight für jeden Hobbykoch. Genießen Sie entspannte Stunden auf den großzügig gestalteten Balkonen, die mit edlen Granitsimsen akzentuiert sind – ideal für gesellige Abende im Freien.
Die Wohnbereiche sind mit einer geschmackvollen Auswahl an Böden ausgestattet: von stilvollen Fliesen über pflegeleichtes Laminat bis hin zu elegantem Parkett. Diese Kombination sorgt für eine harmonische Raumgestaltung, die sowohl modern als auch zeitlos wirkt.
Besonders hervorzuheben sind die charakteristischen Specksteinöfen, die nicht nur Wärme spenden, sondern auch als stilvolle Designelemente fungieren. Die überhohen Decken vermitteln ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit und lassen viel Raum für kreative Einrichtungsideen.
Die modernen Bäder sind eine Oase der Entspannung und bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Hier wird der tägliche Wellness-Moment zum Genuss.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnkonzept, das Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!
Das Objekt
Willkommen in dieser traumhaften Immobilie, die Ihnen sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Natur bietet. Gelegen in einer idyllischen Sackgasse, direkt angrenzend an einen malerischen Wald, bietet dieses Anwesen eine perfekte Kombination aus Rückzugsort und modernem Wohnkomfort.
Die drei Wohneinheiten sind geschmackvoll gestaltet und verfügen über großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen. Charakteristische sichtbare Sparren verleihen den Räumlichkeiten einen besonderen Charme und schaffen eine einladende Atmosphäre. Jede Einheit ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist.
Die Badezimmer sind ebenfalls zeitgemäß gestaltet und bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit sichtbarem Putz, sorgt für ein ansprechendes Wohnambiente. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2012 erneuert, was Ihnen energieeffizientes und zuverlässiges Heizen garantiert. Holzfenster farblich passend mit 2 fach Isolierverglasung
Zusätzlich verfügen die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss über einen gemütlichen Specksteinofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und ein behagliches Wohngefühl vermittelt.
Die moderne Farbgestaltung in Weiß kombiniert mit warmen Holztönen schafft eine harmonische und einladende Umgebung, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Wohnanlage zu werden, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern!
Dorothea Dragicevic
d.dragicevic@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
81.80 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
81.80 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Dorothea Dragicevic
Fuchsbergstrasse 4, 74679 Weißbach
Tel.: +49 160 3181071
Email: d.dragicevic@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Heilbronn Amt für öffentliche Ordnung und Umwelt, Marktplatz 7 74072 Heilbronn
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Dorothea Dragicevic
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