Gemütliches Einfamilienhaus mit Charme - ehemaliger Stall mit großzügigem Platzangebot
Haus zu kaufen in 97993 Creglingen
Objektnummer: FÜ-IS0048
Objektdaten
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Objektnummer
FÜ-IS0048
-
Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Creglingen
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Baujahr
1913
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2021
Zimmer
-
Zimmer
9
-
Schlafzimmer
7
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 400 m²
-
Wohnfläche
ca. 199 m²
Preise
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Kaufpreis
190.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ehemaliger Stall mit besonderem Charme und viel Gestaltungspotenzial
Großzügige Wohnfläche verteilt auf drei Etagen
Erdgeschoss mit offenem Wohn- und Essbereich, Küche und Bad
Vier Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer im 1. Obergeschoss
Zwei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss
Beheizung aktuell über Holzofen, Gasheizung vorhanden (nicht in Betrieb)
Ideal für Familien, Handwerker oder Individualisten
Viel Platz zum attraktiven Preis – ein echtes Schnäppchen
Das Objekt
Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das ursprünglich als Stall erbaut wurde und heute auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Objekt ist ein wahres Juwel für kreative Köpfe mit handwerklichem Geschick und einem Auge für Gestaltung – hier finden Sie ein attraktives Angebot mit immensem Potenzial.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender offener Wohn- und Essbereich. Angrenzend befindet sich eine separate Küche. Das modernisierte Badezimmer rundet diese Etage ab. Ein Holzofen sorgt derzeit für eine behagliche Wärme im gesamten Haus. Zusätzlich ist eine Gasheizung vorhanden, die laut Aussagen des Eigentümers funktionsfähig ist, jedoch aus Kostengründen vor etwa zwei Jahren außer Betrieb genommen wurde.
Im 1. Obergeschoss finden Sie vier geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer – ideal für Familien oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Hier haben Sie ausreichend Raum für individuelle Rückzugsmöglichkeiten oder die Gestaltung von Kinderzimmern.
Das Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Home Office, Gästezimmer oder für kreative Hobbys. Diese zusätzlichen Räume bieten Ihnen die Flexibilität, ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Nutzen Sie die Chance, dieses gemütliche Haus mit Fachwerkcharakter zu Ihren neuen Zuhause zu machen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und entdecken Sie die unendlichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus bietet. Planen Sie noch heute Ihre Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!
Anja Ebner
a.ebner@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Holz
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Endenergiebedarf
252,20kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
252,20kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Anja Ebner
Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst
Tel.: +49 171 8129039
Email: a.ebner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Anja Ebner
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