Einfamilienhaus mit Potenzial – ruhige Lage
Haus zu kaufen in 84092 Bayerbach
Objektnummer: FS-LF0043
Objektdaten
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Objektnummer
FS-LF0043
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Bayerbach
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Baujahr
1972
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.000 m²
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Wohnfläche
ca. 90 m²
Preise
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Kaufpreis
353.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Baujahr: 1972
Wohnfläche: ca. 90 m²
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Zimmer: 6 Zimmer (1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Küche und 1 Badezimmer)
Küche: großzügiger Raum mit tollen Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Traumküche
Bad: Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken.
Bodenbeläge: Renovierungsbedürftig, mit Potenzial zur individuellen Gestaltung
Keller: Voll unterkellert mit separatem Eingang, ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum und Werkstatt
Garage: Vorhanden
Heizung: Öl-Zentralheizung (2018 erneuert)
Das Wohnhaus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Keller benötigt eine Abdichtung von außen und muss isoliert werden. Es ist an eine biologische Kläranlage angeschlossen, die eine umweltfreundliche Abwasserentsorgung gewährleistet.
Außenbereich:
Das Wohnhaus verfügt über einen Balkon sowie einen angrenzenden Garten, der Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Zu dem angebotenem Wohnhaus mit Grundstück gehören folgende Flurnummern: 945/8, 945/4, 945/10 und 945/3
Das Objekt
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 erstreckt sich über ca. 90 m² Wohnfläche und bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre Vorstellungen von einem perfekten Zuhause zu realisieren. In der ruhigen und malerischen Lage von Bayerbach gelegen, ist dieses Objekt der ideale Rückzugsort für kreative Köpfe.
Das Haus bedarf einer Renovierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Perfekt für Handwerker und all jene, die gerne selbst Hand anlegen, um ihr individuelles Traumhaus zu erschaffen. Ob für ein Paar oder eine kleine Familie – hier finden Sie die Ruhe und den Raum, um Ihre Ideen zum Leben zu erwecken. Umgeben von der Schönheit der Natur und in einer grünen Umgebung gelegen, genießen Sie die Vorzüge einer harmonischen Nachbarschaft. Lassen Sie sich von der einzigartigen Lage und dem enormen Potenzial dieses Anwesens inspirieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.
Linda Friebel
l.friebel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Linda Friebel
Erchinger Weg, 85399 Hallbergmoos
Tel.: +49 1763 2551798
Email: l.friebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Linda Friebel
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