Neuwertige Doppelhaushälfte in Oberndorf – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Haus zu kaufen in 86698 Oberndorf am Lech
Objektnummer: AIC-VV0739
Objektdaten
-
Objektnummer
AIC-VV0739
-
Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
Oberndorf am Lech
-
Baujahr
2025
-
Zustand
Neuwertig
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 228 m²
-
Wohnfläche
ca. 180 m²
Preise
-
Kaufpreis
565.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Der großzügige, offen gestaltete Grundriss umfasst:
• Einen sehr großen Wohnbereich mit breiter Fensterfront (Fensterpositionen u. a. W-04t 3000×2250 mm)
• Offenen Koch-/Essbereich
• Funktional angelegte Eingangszone mit Treppenhaus
• Praktische Nebenflächen
• Großzügige Raumwirkung durch klare Linien und helle Fassadenelemente
Der große raumbreite Fensterausschnitt schafft eine direkte Verbindung zum Garten und sorgt für maximale Lichtqualität.
Der großzügige, offen gestaltete Grundriss umfasst:
• Einen sehr großen Wohnbereich mit breiter Fensterfront (Fensterpositionen u. a. W-04t 3000×2250 mm)
• Offenen Koch-/Essbereich
• Funktional angelegte Eingangszone mit Treppenhaus
• Praktische Nebenflächen
• Großzügige Raumwirkung durch klare Linien und helle Fassadenelemente
Der große raumbreite Fensterausschnitt schafft eine direkte Verbindung zum Garten und sorgt für maximale Lichtqualität.
Dachgeschoss – DG
Ein wandelbarer Bereich, perfekt für:
• Büro
• Hobby
• Gästezimmer
• Rückzugsraum
Auffällige Merkmale:
• Vier Dachflächenfenster WR-01 (660×1400 mm), die viel Licht einbringen
• Flexible Raumaufteilung
• Großzügige Nutzfläche trotz Dachschräge
Das Objekt
Das Wohnhaus ist modern, funktional und lichtdurchflutet geplant. Große Fensterflächen, offene Wohnbereiche und ein vollwertig nutzbares Dachgeschoss sorgen für ein helles und freundliches Raumgefühl. Die Architektur zeigt klar gezeichnete Linien, eine ästhetische Fassadengliederung und hochwertige Fensterformate.
*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor.
Melek Voss
m.voss@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Melek Voss
Abtstraße 6, 86653 Monheim Rehau
Tel.: +49 151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Str. 9, 86551 Aichach
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Melek Voss
m.voss@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen