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geräumiges 2-Familienhaus als Selbstbezug oder Kapitalanlage zu verkaufen.

Objektnummer: TS-DZ0101

Haus zu kaufen in 84329 Wurmannsquick

Angebotspreis

430.000 €

Wohnfläche

ca. 180 m²

Objektdaten

  • Objektnummer

    TS-DZ0101

  • Objektart

    Zweifamilienhaus

  • Ort

    Wurmannsquick

  • Baujahr

    1963

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    1995

Zimmer

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 787 m²

  • Wohnfläche

    ca. 180 m²

  • Nutzfläche

    ca. 90 m²

Preise

  • Kaufpreis

    430.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Die Holzfenster mit Isolierglas und die vorhandenen Rollläden tragen zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei. Zwei separate Kamine bieten nicht nur Gemütlichkeit, sondern auch eine alternative Heizquelle.

Das Objekt verfügt über zwei Carports, eine Garage und zwei Außenstellplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Ein Satellitenanschluss ist vorhanden, sodass Sie auch in der Freizeit bestens unterhalten werden können. Bitte beachten Sie, dass die Photovoltaikanlage nicht im Preis enthalten ist.

Das Objekt

*Energieausweis liegt vor*

Dieses charmante 2-Familienhaus, erbaut im Jahr 1963, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² und insgesamt 8 Zimmern viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das gepflegte Objekt in Ziegelbauweise wurde modernisiert und überzeugt durch eine ansprechende Ausstattung.

Das Haus ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die großzügigen Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus Parkettböden, Laminat und Fliesen sorgt für eine harmonische und moderne Innenausstattung.

Im Außenbereich erwartet Sie eine einladende Terrasse sowie ein Balkon, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der Garten mit einem Pool und zwei Teichen schafft eine Oase der Ruhe und Erholung.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Dieter Zorn
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Unering 20b, 83349 Palling
Tel.: +49 160 97969830
Email: d.zorn@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Lage

Dieses 2-Familienhaus bietet Ihnen nicht nur ein modernes und gepflegtes Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergiebedarf

    282,50kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

282,50kWh / (m²*a)

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