geräumiges 2-Familienhaus als Selbstbezug oder Kapitalanlage zu verkaufen.
Objektnummer: TS-DZ0101
Haus zu kaufen in 84329 Wurmannsquick
Objektdaten
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Objektnummer
TS-DZ0101
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Wurmannsquick
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Baujahr
1963
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
1995
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 787 m²
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Wohnfläche
ca. 180 m²
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Nutzfläche
ca. 90 m²
Preise
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Kaufpreis
430.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Holzfenster mit Isolierglas und die vorhandenen Rollläden tragen zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei. Zwei separate Kamine bieten nicht nur Gemütlichkeit, sondern auch eine alternative Heizquelle.
Das Objekt verfügt über zwei Carports, eine Garage und zwei Außenstellplätze, die im Preis inbegriffen sind.
Ein Satellitenanschluss ist vorhanden, sodass Sie auch in der Freizeit bestens unterhalten werden können. Bitte beachten Sie, dass die Photovoltaikanlage nicht im Preis enthalten ist.
Das Objekt
*Energieausweis liegt vor*
Dieses charmante 2-Familienhaus, erbaut im Jahr 1963, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² und insgesamt 8 Zimmern viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das gepflegte Objekt in Ziegelbauweise wurde modernisiert und überzeugt durch eine ansprechende Ausstattung.
Das Haus ist ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die großzügigen Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Kombination aus Parkettböden, Laminat und Fliesen sorgt für eine harmonische und moderne Innenausstattung.
Im Außenbereich erwartet Sie eine einladende Terrasse sowie ein Balkon, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Der Garten mit einem Pool und zwei Teichen schafft eine Oase der Ruhe und Erholung.
Sonstige Informationen
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Herr Dieter Zorn
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Unering 20b, 83349 Palling
Tel.: +49 160 97969830
Email: d.zorn@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Dieter Zorn
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
282,50kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
282,50kWh / (m²*a)
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