Haus zu kaufen in 34399 Wesertal

Das Objekt

Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – diese Immobilie in Wesertal-Gieselwerder eröffnet ihren zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Auf einem rund 1.196 m² großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 224 m². Die sieben Zimmer verteilen sich auf drei Geschosse und bieten ausreichend Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Vier Schlafzimmer und insgesamt vier Badezimmer schaffen dabei gute Voraussetzungen für die Nutzung durch mehrere Personen oder Generationen.

Das ursprünglich 1931 errichtete und in den 1980er-Jahren neu aufgebaute Gebäude wird gegenwärtig als zusammenhängendes Wohnhaus genutzt. Durch zwei voneinander unabhängige Hauseingänge besteht jedoch die Möglichkeit, die Immobilie in zwei separate Wohnbereiche aufzuteilen. Damit eignet sich das Objekt sowohl für größere Familien als auch für Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten.

Eine weitere interessante Nutzungsperspektive ergibt sich aus drei Zimmern, die bereits gelegentlich zur Beherbergung von Gästen vermietet werden. Diese verfügen jeweils über ein Doppelbett sowie ein eigenes Badezimmer und bieten damit eine Grundlage für die Fortführung einer entsprechenden Nutzung.

Auch außerhalb des Wohngebäudes überzeugt das Anwesen mit seinem großzügigen Platzangebot. Der nach Süden orientierte Garten bietet viel Freiraum für Erholung, Freizeitgestaltung und gesellige Stunden im Grünen. Ob Spielfläche für Kinder, gemütlicher Rückzugsort oder individuell angelegter Gartenbereich – hier lassen sich zahlreiche Ideen umsetzen.

Ein besonderes Plus ist das geräumige Nebengebäude. Neben der Unterbringung mehrerer Fahrzeuge stehen hier zusätzliche Flächen zur Verfügung, die sich beispielsweise für handwerkliche Arbeiten, eine private Werkstatt oder verschiedene Hobbys nutzen lassen.

Die vollständige Unterkellerung des Wohnhauses ergänzt das vorhandene Raumangebot um weitere Nutz- und Abstellmöglichkeiten.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus großzügigen Wohnverhältnissen, einem weitläufigen Grundstück und unterschiedlichen Nutzungsperspektiven. Ein Objekt für Menschen, die Platz benötigen und ihre Wohnideen nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Gerne stellen wir Ihnen für den ersten Eindruck ein Besichtigungsvideo zur Verfügung