Das Objekt
Hier präsentieren wir Ihnen ein frei stehendes ZFH mit viel Potenzial und Platz, eingebettet in eine kleine Wohnsiedlung am Rande der Stadt Velden.
Diese Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, offene Raumgestaltung, sondern auch eine Vielzahl von modernen Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil bereichern werden.
Eine separate Einliegerwohnung im Untergeschoss, ideal für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung.
Diese Kombination aus Luxus, Komfort und Naturverbundenheit und lässt noch viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Objektdaten
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Objektnummer
VIT-MK0038
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Velden
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Baujahr
1983
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2017
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 666 m²
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Wohnfläche
ca. 175 m²
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Nutzfläche
ca. 32 m²
Preise
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Kaufpreis
648.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
141kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
141kWh / (m²*a)
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
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Ausstattung
Das Haus ist modern gestaltet und verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Stil vereinen. Von der Küche über die Badezimmer bis hin zu den Schlafzimmern - hier wurde Wert auf Qualität und Funktionalität gelegt.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Vielfältige Staumöglichkeiten: Dank zahlreicher Staumöglichkeiten im Haus, Keller und Garten bleiben Ihre persönlichen Gegenstände gut organisiert und griffbereit.
Die Heizung des Hauses wurde auf einen effizienten Brennwertkessel umgestellt, der nicht nur die Wärmeversorgung gewährleistet, sondern auch die Energieeffizienz verbessert und zu einer nachhaltigen Lebensweise beiträgt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, einschließlich einer Garage und Stellplätzen auf dem Grundstück.
Genießen Sie die Natur in Ihrem eigenen Gartenhaus und nutzen Sie die Außenküche für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Abenteuer im Freien.
Entspannen Sie Körper und Geist in Ihrer eigenen Sauna, ein Ort der Erholung und Entspannung, der Ihnen zu jeder Jahreszeit wohlige Wärme bietet.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Maximilian Klingseis
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.eu
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