Attraktives Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Söhlde
Haus zu kaufen in 31185 Söhlde
Objektnummer: H-LS0150
Objektdaten
-
Objektnummer
H-LS0150
-
Objektart
Zweifamilienhaus
-
Ort
Söhlde
-
Baujahr
1962
Zimmer
-
Zimmer
8
-
Schlafzimmer
6
-
Badezimmer
2
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.010 m²
-
Wohnfläche
ca. 178 m²
Preise
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Kaufpreis
310.000 €
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Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Derzeit als Zweifamilienhaus nutzbar
Potenzial zum Umbau in bis zu 3 Wohneinheiten
Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung
Großzügiges Grundstück mit ca. 1.010 m²
Helle und gut geschnittene Wohnräume
Balkon und Terrasse
Garten mit viel Platz für Freizeit, Erholung und Gestaltung
Keller und Dachboden bieten zusätzliche Nutz- und Abstellfläche
Garage und Stellplatz vorhanden
Ruhige und sonnige Wohnlage
PV-Anlage und Wärmepumpe vorhanden
Obere Wohneinheit derzeit vermietet
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein sehr schönes Zweifamilienhaus in ruhiger und sonniger Lage von Söhlde. Die Immobilie überzeugt durch ein großzügiges Grundstück, helle und gut geschnittene Wohnräume sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² und einem Grundstück von ca. 1.010 m² bietet das Haus viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Besonders interessant ist das vorhandene Potenzial, die Immobilie bei entsprechender Planung und Genehmigung in bis zu drei Wohneinheiten umzubauen.
Die obere Wohneinheit ist aktuell vermietet.
Damit eignet sich das Objekt nicht nur hervorragend für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen, sondern auch als attraktive Kapitalanlage mit erweiterten Vermietungsmöglichkeiten.
Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und verfügt über eine Zentralheizung mit Wärmepumpe. Eine vorhandene PV-Anlage unterstützt eine zeitgemäße und energieorientierte Nutzung. Balkon und Terrasse laden zum Entspannen ein.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergiebedarf
154,24kWh / (m²*a)
A+
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B
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Endenergiebedarf
154,24kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
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IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
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Lars Schleif
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