Bezugsfreies Zweifamilienhaus mit 130 m² Wohnfläche und 700 m² Grundstück
Haus zu kaufen in 94486 Osterhofen
Objektnummer: R-MG0053
Objektdaten
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Objektnummer
R-MG0053
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Osterhofen
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Baujahr
1980
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2018
Zimmer
-
Zimmer
6
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 701 m²
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Wohnfläche
ca. 130 m²
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Nutzfläche
ca. 50 m²
Preise
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Kaufpreis
420.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
ca. 130 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
Grundstück ca. 700 m²
6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
2 Bäder mit Dusche und Fenster
ca. 34 m² Dachterrasse + ca. 20 m² Terrasse (überdacht)
Garten, Garage + ca. 4 Außenstellplätze
Bodenbeläge: großformatige Fliesen, Laminat
Kunststofffenster, 2-fach verglast, mit Rollläden
Erdgeschoss mit Fußbodenheizung (Wärmepumpe), OG mit Elektroheizung
2017–2018 umfassend saniert (Fassade, Dämmung, Heizung, Elektrik)
gepflegter Zustand, bezugsfrei ab sofort
Das Objekt
Dieses modernisierte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet ca. 130 m² Wohnfläche auf einem rund 700 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einer ca. 34 m² großen Dachterrasse und einer weiteren Terrasse bietet das Haus viel Platz für Familien, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger.
Das Gebäude wurde 2017 - 2018 umfassend saniert (Fassade, Dämmung, Heizung, Elektrik) und befindet sich in gepflegtem Zustand. Das Erdgeschoss verfügt über eine moderne Fußbodenheizung (in Kombination mit Wärmepumpe), im Obergeschoss erfolgt die Beheizung über Elektroeinzelheizungen. Das Haus ist bezugsfrei und sofort verfügbar.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt.
Mario Grünberger
m.gruenberger@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Mario Grünberger
Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg
Tel.: +49 170 8217244
Email: m.gruenberger@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Mario Grünberger
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