Haus zu kaufen in 86405 Meitingen

Das Objekt

Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für alle, die Potenzial erkennen und schnell handeln möchten. Auf den ersten Blick als Zweifamilienhaus geführt, handelt es sich tatsächlich um ein Haus mit klarer Struktur für bis zu drei Wohneinheiten. Zwei Einheiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind bereits vollständig ausgebaut und sofort nutzbar, während das Obergeschoss aktuell im Rohbauzustand ein enormes Entwicklungspotenzial bietet und zur dritten Wohneinheit ausgebaut werden kann. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 305 m² eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein vollwertiges Dreifamilienhaus zu realisieren und gleichzeitig von sofortigen Mieteinnahmen oder Eigennutzung zu profitieren. Die vorhandene Aufteilung erlaubt es, zwei Einheiten direkt zu nutzen oder zu vermieten und parallel die dritte Einheit fertigzustellen, wodurch eine nachhaltige Wertsteigerung erzielt werden kann. Der große Garten, die Balkone sowie der Wintergarten schaffen zusätzlich einen hohen Wohnwert und machen das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv. Der Angebotspreis wurde bewusst deutlich reduziert, um einen zeitnahen Verkauf zu ermöglichen, wodurch sich hier eine außergewöhnliche Chance für Käufer ergibt, die schnell eine Entscheidung treffen und sich ein Objekt mit Substanz, Entwicklungspotenzial und klarer Perspektive sichern möchten.

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich.