Haus zu kaufen in 66459 Kirkel

Das Objekt

Energieausweis ist beantragt. Weitere Bilder folgen die Tage.
Dieses im Jahr 1903 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus vereint historischen Charme mit umfangreichen Modernisierungen und bietet außergewöhnlich viel Platz für große Familien und Mehrgenerationenwohnen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2005 im Rahmen einer Sanierung umfassend modernisiert und seither kontinuierlich instand gehalten.
Die letzte Renovierung erfolgte 2025, wodurch sich das Haus in einem sehr gepflegten Gesamtzustand präsentiert.
Das Gebäude bietet ein großzügiges Raumangebot, sowie eine zusätzliche abgeschlossene Wohneinheit im Dachgeschoss.
Ideal geeignet ist die Immobilie sowohl für Familien mit Platzbedarf als auch für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Erdgeschoss:
Abstellraum
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen
Separate Essküche
Büro
Gäste-WC
Duschbad

Obergeschoss:
Großes Kinderzimmer mit separater Toilette
Schlafzimmer mit Ankleide und direkt angeschlossenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Dachgeschoss:
Abgeschlossene Wohnung (2 Zimmer, Küche, Bad)

Aktuell an Angehörige vermietet Mietverhältnis kann kurzfristig beendet werden und muss nicht übernommen werden
Zugang über den Flur der Hauptwohnung (kein separates Treppenhaus)

Das 608 m² große Grundstück wurde attraktiv und zugleich pflegeleicht gestaltet:
Aufwändig gepflasterter Hofbereich im vorderen Grundstücksteil
Liebevoll angelegter Steingarten im hinteren Bereich