Zweifamilienhaus mit attraktiver Vermietungsperspektive
Haus zu kaufen in 76689 Karlsdorf-Neuthard
Objektnummer: DA-DI0001
Objektdaten
-
Objektnummer
DA-DI0001
-
Objektart
Zweifamilienhaus
-
Ort
Karlsdorf-Neuthard
-
Baujahr
1930
-
Zustand
sanierungsbedürftig
-
Letzte Modernisierung
2016
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 185 m²
-
Wohnfläche
ca. 160 m²
-
Nutzfläche
ca. 80 m²
Preise
-
Kaufpreis
485.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Beide Wohnungen verfügen über:
- offenen Wohn- und Essbereich
- separate Küche mit Einbauküche
- ein Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Balkon
Im Jahr 2016 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.
Das Objekt
Energieausweis in Bearbeitung
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit zwei nahezu identisch geschnittenen Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen.
Die Wohnung im Hochparterre ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 900,00 €. Die Wohnung im Obergeschoss steht aktuell leer und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung.
Vermietung:
- Erdgeschoss/Hochparterre: vermietet
- Monatliche Kaltmiete: 900,00 €
- Obergeschoss: derzeit leer und sofort nutzbar bzw. vermietbar
Ingo Dobner
i.dobner@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Ingo Dobner
Wilhelm-Leuschner-Str. 111, 64347 Griesheim
Tel.: +49 151 11775941
Email: i.dobner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Ingo Dobner
i.dobner@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen