Großzügiges Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial
Haus zu kaufen in 72379 Hechingen
Objektnummer: BB-JK0004
Objektdaten
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Objektnummer
BB-JK0004
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Objektart
Zweifamilienhaus
-
Ort
Hechingen
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Baujahr
2017
-
Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
9
-
Schlafzimmer
6
-
Badezimmer
3
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 280 m²
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Wohnfläche
ca. 188 m²
-
Nutzfläche
ca. 127 m²
Preise
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Kaufpreis
420.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Wohnen mit Komfort und Zukunftspotenzial:
-Balkon
-Terrasse
-Einbauküche
-Badewanne
- Große Garage
- Neue Ölheizung Januar 2025
- 2 Stellplätze
- Vorrichtung (Leitungen) zur Installation einer Solaranlage
- Heizungsraum
- Potenzial für 3 Familienhaus
- Kunstofffenster 2-fach Verglast
Das Objekt
Wohnimmobilie mit Perspektive – 2-Familienhaus mit möglicher 3. Einheit
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 188 m² befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Teilort von Hechingen und überzeugt mit viel Platz, einem durchdachten Grundriss und vielseitigem Ausbaupotenzial. Auf einem ca. 280 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus nicht nur ein komfortables Zuhause für zwei Familien, sondern auch die Möglichkeit, durch die gezielte Umgestaltung einer vorhandenen Einheit ein attraktives Dreifamilienhaus zu realisieren – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder zur Teilvermietung. Zusätzlich stehen rund 127,31 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Jan Kegreiß
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Öschelbronner Weg 35, 71149 Bondorf
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
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IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

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Jan Kegreiß
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