Haus zu kaufen in 72401 Haigerloch

Ausstattung

**Vielseitige Gewerbe- und Wohnimmobilie mit großem Potenzial**

Entdecken Sie diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet – sei es als Büro, Praxis oder Werkstatt. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch die Flexibilität, die Sie für Ihre geschäftlichen Aktivitäten benötigen.

Zusätzlich zur Gewerbefläche stehen Ihnen zwei separate Wohneinheiten zur Verfügung, die sich hervorragend für eine Mehrgenerationen-Nutzung eignen. Genießen Sie die Vorzüge eines großen Grundstücks, das viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Eine großzügige Scheune auf dem Gelände ist perfekt als Lager oder Werkstatt nutzbar und ergänzt das Angebot ideal. Darüber hinaus stehen Ihnen eine Garage sowie mehrere Stellplätze zur Verfügung, was den Komfort für Bewohner und Besucher erhöht.

Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin, der einladende Wärme und eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Terrasse und der große Garten laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und die Natur zu genießen.

Die Immobilie ist zudem mit einem modernen Glasfaseranschluss ausgestattet, der Ihnen eine schnelle Internetverbindung garantiert – ideal für berufliche Anforderungen und digitales Arbeiten. Eine neu eingebaute Einbauküche (2018) sorgt für einen hohen Wohnkomfort und ist ein weiteres Plus dieser Immobilie.

Der ausbaufähige Dachboden bietet zusätzliches Potenzial, um Ihre Wohnfläche zu erweitern oder kreative Ideen zu verwirklichen. Der Keller sorgt außerdem für ausreichend Stauraum und ist eine praktische Ergänzung zu Ihren Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.

Ein neuer Öltank entspricht den Anforderungen der Wasserschutzgebietsverordnung und gewährleistet eine umweltbewusste und sichere Energieversorgung.

Diese Immobilie vereint Gewerbe- und Wohnräume in einem, bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Investoren, Selbständige oder Familien, die Raum zum Wachsen suchen. Zögern Sie nicht, sich dieses vielseitige Angebot näher anzusehen!