Ansprechendes Mehrzweckanwesen mit Wohnkomfort, Gewerbenutzung und Scheune
Haus zu kaufen in 72401 Haigerloch
Objektnummer: BB-JK0022
Objektdaten
-
Objektnummer
BB-JK0022
-
Objektart
Zweifamilienhaus
-
Ort
Haigerloch
-
Baujahr
1964
-
Letzte Modernisierung
2016
Zimmer
-
Zimmer
7
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 364 m²
-
Wohnfläche
ca. 218 m²
-
Nutzfläche
ca. 364 m²
Preise
-
Kaufpreis
459.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss – vielseitig nutzbar (z. B. Büro, Praxis, Werkstatt)
- Zwei separate Wohneinheiten
- Großes Grundstück
- Große Scheune – perfekt als Lager, Werkstatt
- Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück
- Gemütlicher Kamin
- Terrasse
- Großer Garten
- Glasfaseranschluss
- Moderne Einbauküche (neu eingebaut 2018)
- Geeignet als Mehrgenerationenhaus
- Ausbaufähiger Dachboden – zusätzliches Potenzial
- Keller mit viel Stauraum
- Neuer Öltank gemäß Wasserschutzgebietsverordnung
Das Objekt
Zweifamilienhaus mit separater Gewerbeeinheit auf großzügigem Grundstück in ruhiger Lage
Zwei eigenständige Wohneinheiten, eine moderne Einbauküche (2018), ein Kamin, eine Terrasse und ein gepflegter Garten bieten hohen Wohnkomfort. Eine geräumige Scheune sowie die Garage eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handwerk, Lager oder Hobby.
Ein Glasfaseranschluss sowie ein neuer Öltank gemäß Wasserschutzverordnung sorgen für eine zukunftsfähige Infrastruktur.
Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten für Selbstständige oder als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial – dieses Objekt spricht Familien mit Weitblick, Gewerbetreibende und Investoren gleichermaßen an.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Jan Kegreiß
Öschelbronner Weg 35, 71149 Bondorf
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen