Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit, Garage und Scheune – vielseitig nutzbar
Haus zu kaufen in 72401 Haigerloch
Objektnummer: BB-JK0022
Objektdaten
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Objektnummer
BB-JK0022
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Haigerloch
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Baujahr
1964
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Letzte Modernisierung
2016
Zimmer
-
Zimmer
7
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 364 m²
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Wohnfläche
ca. 218 m²
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Nutzfläche
ca. 364 m²
Preise
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Kaufpreis
459.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Gewerbeeinheit im Erdgeschoss – vielseitig nutzbar (z. B. Büro, Praxis, Werkstatt)
- Zwei separate Wohneinheiten
- Großes Grundstück
- Große Scheune – perfekt als Lager, Werkstatt
- Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück
- Gemütlicher Kamin
- Terrasse
- Großer Garten
- Glasfaseranschluss
- Moderne Einbauküche (neu eingebaut 2018)
- Geeignet als Mehrgenerationenhaus
- Ausbaufähiger Dachboden – zusätzliches Potenzial
- Keller mit viel Stauraum
- Neuer Öltank gemäß Wasserschutzgebietsverordnung
Das Objekt
Zweifamilienhaus mit separater Gewerbeeinheit auf großzügigem Grundstück in ruhiger Lage. Zwei eigenständige Wohneinheiten, eine moderne Einbauküche (2018), Kamin, Terrasse und Garten bieten hohen Wohnkomfort. Eine große Scheune und Garage eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handwerk, Lager oder Hobby. Der Glasfaseranschluss sowie ein neuer Öltank gemäß Wasserschutzverordnung sorgen für zeitgemäße Infrastruktur. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Geschäftskombination für Selbstständige oder als Kapitalanlage mit Ausbaupotenzial – dieses Objekt spricht Familien mit Visionen, Geschäftsleute und Investoren gleichermaßen an. Viel Platz, viele Optionen – alles an einem Ort.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Sonstige Informationen
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Herr Jan Kegreiß
Öschelbronner Weg 35, 71149 Bondorf
Tel.: +49 1525 2487241
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Jan Kegreiß
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