Moderne Neubau-Villa mit Garten
Haus zu kaufen in 14550 Groß Kreutz
Objektnummer: PM-ET0038
Objektdaten
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Objektnummer
PM-ET0038
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Groß Kreutz
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Baujahr
2025
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Zustand
Erstbezug
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
3
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 780 m²
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Wohnfläche
ca. 240 m²
Preise
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Kaufpreis
830.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Im gesamten Haus wurden hochwertige Keramikfliesen verlegt, die Schlafzimmer verfügen zusätzlich über Laminat. Eine Fußbodenheizung sorgt auf beiden Etagen für angenehmen Wohnkomfort. Die Bäder sind bereits ausgestattet – im Erdgeschoss mit Dusche, im Obergeschoss zusätzlich mit Badewanne.
Alle Fenster bestehen aus 3-fach verglastem Kunststoff und sind mit elektrischen Rollläden versehen. Die vorbereitete Wärmepumpe kann nach Installation sofort in Betrieb genommen werden. Ein Brunnen ermöglicht die unabhängige Gartenbewässerung, und die Terrasse lässt sich auf Wunsch zu einem Wintergarten erweitern.
Zur Außenanlage gehören eine Doppelgarage, zwei weitere Stellplätze, ein separater Abstellraum sowie ein strukturierter Gartenbereich mit bestehenden Anpflanzungen.
Das Objekt
Diese moderne Stadtvilla bietet auf rund 240 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich flexibles Raumkonzept – perfekt für Familien, Mehrgenerationen oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Das Haus erstreckt sich über zwei vollwertige Etagen und kann wahlweise als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Helle Fensterfronten und offene Grundrisse verleihen beiden Wohnebenen ein modernes Wohngefühl. Beide Etagen bieten große Fensterfronten, großzügige Wohn- und Essbereiche sowie je ein Bad und zwei Schlafzimmer.
Das Objekt befindet sich im Neubauzustand und ist weit fortgeschritten, jedoch noch nicht vollständig fertiggestellt: Strom, Wasser und die Wärmepumpe müssen vom Käufer angeschlossen bzw. installiert werden. Eine große Doppelgarage, zwei Außenstellplätze sowie ein gepflegtes Grundstück mit Obstbäumen, Weinreben und vorbereiteter Bewässerung runden das attraktive Gesamtbild ab.
*Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung
Erik Tummerer
e.tummerer@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Sonstige Informationen
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Herr Erik Tummerer
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