2-Familienhaus mit schöner Gartenanlage, Terrasse und Garage in ruhiger Lage!
Haus zu kaufen in 89537 Giengen an der Brenz
Objektnummer: AIC-VV0733
Objektdaten
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Objektnummer
AIC-VV0733
-
Objektart
Zweifamilienhaus
-
Ort
Giengen an der Brenz
-
Baujahr
1956
-
Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
-
Zimmer
7
-
Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
2
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Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 377 m²
-
Wohnfläche
ca. 170 m²
Preise
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Kaufpreis
339.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
-5 Schlafzimmer
-2 Badezimmer
-Qualität der Ausstattung: normal
-Objektzustand: renovierungsbedürftig
-Parken
-Garage
-1 Stellplatz
-3 Etagen, insgesamt 7 Zimmer
-Wohnfläche ca. 170 m²
-Nutzfläche ca. 100 m²
-Grundstück ca. 377 m²
Das Objekt
In begehrter Wohnlage, in der Südstadt von Giengen an der Brenz, einer ruhigen und angesehen Wohngegend, die für ihr angenehmes Umfeld und ihre gewachsene Nachbarschaft bekannt ist, befindet sich dieses geräumige Zweifamilienhaus, ideal für Familien oder Paare mit Anspruch. Hier genießen Sie Lebensqualität, Ruhe und Sicherheit - ideal für alle, die ein harmonisches Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre und Charme suchen.
Dieses großzügige Zweifamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle und freundliche Zimmer, sowie einen schönen gewachsenen Garten mit Obstbäumen und Wiese, der zum Entspannen, Spielen oder Beisammensein einlädt. Mit insgesamt sieben Zimmern auf drei Etagen bietet das Haus viel Platz für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Die große Terrasse mit Überdachung ist zusätzlich eine Oase für schöne Auszeiten oder Treffen im Kreise Ihrer Lieben. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
In den geräumigen tagesbelichteten Kellerräumen (Vollunterkellerung) ist Potential für verschiedene Hobbies oder mehrere Arbeitsräume. Die separate Waschküche und der direkte Zugang vom Keller in den Garten und vom Keller in die Garage bieten Komfort.
Besonderheiten:
* 7 Zimmer auf drei Etagen
* ruhige, gepflegte Wohnanlage mit guter Nachbarschaft
* sonniger Garten mit Terrasse
* viel Nutzfläche im Keller, separate Garage
Dieses Haus vereint zeitlose Wohnqualität, ein harmonisches Ambiente und zukunftweisendes Potential - eine einmalige Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren mit Weitblick. Wir freuen uns auf ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Melek Voss
m.voss@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
-
Endenergieverbrauch
394.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
394.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Melek Voss
Abtstraße 6, 86653 Monheim Rehau
Tel.: +49 151 533 863 93
Email: m.voss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Aichach-Friedberg, Münchener Str. 9, 86551 Aichach
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Melek Voss
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