Gepflegtes Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen, DG, Garten, Garage und Vollkeller in Geseke
Haus zu kaufen in 59590 Geseke
Objektnummer: HF-WE0744
Objektdaten
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Objektnummer
HF-WE0744
-
Objektart
Zweifamilienhaus
-
Ort
Geseke
-
Baujahr
1971
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2026
Zimmer
-
Zimmer
9
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
3
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 588 m²
-
Wohnfläche
ca. 185 m²
-
Nutzfläche
ca. 59 m²
Preise
-
Kaufpreis
485.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights:
- Gepflegtes Zweifamilienhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche
- Zwei separate Wohnungen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 59 m² zusätzlicher Nutzfläche
- 2026 umfassend renoviert – Wände, Böden, Türen und Badezimmer
- Großzügiges Grundstück mit ca. 588 m² und schönem Garten
- Vollkeller mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen
- Garage direkt am Haus
- Erneuerte Fensterscheiben aus 2017
- Ölheizung aus 2012
- Ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit Vermietungsmöglichkeit oder für Kapitalanleger
- Beide Wohnungen sofort bezugsfertig
Das Objekt
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet auf rund 185 m² Wohnfläche großzügigen Platz für eine Familie, zwei Generationen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Kapitalanlager.
Die beiden hellen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über ca. 92 m² bzw. 93 m² und wurden 2026 umfassend renoviert.
Das ausgebaute Dachgeschoss mit rund 59 m² zusätzlicher Nutzfläche, eigenem Bad, Küche und Wohnzimmer eröffnet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das ca. 588 m² große Grundstück überzeugt mit einem schönen Garten und bietet viel Platz für Freizeit und Erholung.
Ein Vollkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die vorhandene Garage den Komfort abrundet.
Erneuerte Fensterscheiben aus 2017 und die 2012 modernisierte Ölheizung ergänzen das attraktive Gesamtpaket.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
156,80kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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150
175
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225
>250
Endenergiebedarf
156,80kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
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Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
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Waldemar Engelbrecht
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