Gepflegtes Doppelhaus. Garage und Garten. Beide Wohneinheiten vermietet.
Haus zu kaufen in 39638 Gardelegen OT Letzlingen
Objektnummer: MA-KK0279
Objektdaten
-
Objektnummer
MA-KK0279
-
Objektart
Zweifamilienhaus
-
Ort
Gardelegen OT Letzlingen
-
Baujahr
1997
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
8
-
Schlafzimmer
6
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 650 m²
-
Wohnfläche
ca. 240 m²
-
Nutzfläche
ca. 250 m²
Preise
-
Kaufpreis
350.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
2 Doppelhaushälften mit identischer Ausstattung
Neue Gas-Brennwerttechnik
Bad mit Badewanne und Dusche
Gäste-WC
Terrasse und Garten
Garage bzw. Carport und Nebengelass
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein Doppelhaus das im Jahr 1997 errichtet wurde. Es ist ein nicht unterkellerter. sehr solider Massivbau mit Drempel, Steildach und Ziegeldeckung.
Beide Doppelhaushälften sind vermietet. Die Mieter leben jeweils seit mehr als 20 Jahren im Haus. Die Kaltmiete beträgt jeweils 700,-€.
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einem Wohngebiet.
Jede Doppelhaushälfte verfügt Im Erdgeschoß über einen großzügigen Flur, ein helles Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im 1. OG befinden sich Kinder- und Schlafzimmer, sowie das Bad mit Badewanne und Dusche. Den ausgebauten Spitzboden erreichen Sie über eine Raumspartreppe.
Die jeweiligen Zentralheizungen wurden im letzten Jahr mit neuen Gas-Brennwertthermen ausgestattet.
Die Fenster sind zum Teil mit Rollläden ausgerüstet.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage bzw. ein Carport sowie mehrere Stellplätze und Nebengelass.
Jede Doppelhaushälfte hat ein separates Grundbuchblatt, so dass ein Einzelverkauf ebenfalls möglich ist.
Ein Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Klaus-Peter Kliebe
k.kliebe@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Klaus-Peter Kliebe
Hundorferweg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: +49 176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Klaus-Peter Kliebe
k.kliebe@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen