Charmantes Zweifamilienhaus mit Wintergarten, großzügigem Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Haus zu kaufen in 78737 Fluor-Winzeln
Objektnummer: BB-CU0001
Objektdaten
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Objektnummer
BB-CU0001
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Objektart
Zweifamilienhaus
-
Ort
Fluor-Winzeln
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Baujahr
1954
-
Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2020
Zimmer
-
Zimmer
9
-
Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
3
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 645 m²
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Wohnfläche
ca. 286 m²
-
Nutzfläche
ca. 55 m²
Preise
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Kaufpreis
390.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Wintergarten
- Balkon
- Terrasse
- Zwei Einbauküchen (im Kaufpreis enthalten)
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller mit Natursteinkeller
- Doppel-Carport
- Öl-Zentralheizung
- Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- Ca. 9 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
- Drei Bäder
- Großzügiger Garten
Das Objekt
Willkommen in diesem beeindruckenden Zweifamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von etwa 645 m² eine harmonische Kombination aus Wohnkomfort und einladender Wohlfühlatmosphäre bietet.
Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 286 m² und zwei separaten Wohneinheiten, die insgesamt neun Zimmer umfassen, eignet sich diese Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die perfekte Symbiose aus Eigennutzung und Vermietung. Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über etwa 118 m², während die Obergeschosswohnung großzügige 168 m² bietet.
Ein lichtdurchfluteter Wintergarten lädt dazu ein, sonnige Tage in vollen Zügen zu genießen. Der weitläufige Garten bietet nicht nur Raum für Entspannung, sondern auch für das gemeinsame Familienleben. Ursprünglich im Jahr 1954 erbaut, wurde das Haus 1998 durch die Schaffung eines neuen Obergeschosses sowie den Anbau des Wintergartens umfassend modernisiert. Nach einer sorgfältigen Renovierung im Jahr 2020 präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und bezugsfertigen Zustand.
Praktische Details wie ein Keller, ein Carport und eine effiziente Öl-Zentralheizung runden dieses attraktive Gesamtangebot ab und garantieren zusätzlichen Komfort.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Zuhause zu entdecken, das nicht nur reichlich Platz für Ihre Familie bietet, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet!
Chris Ullrich
c.ullrich@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
63.00 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
63.00 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Chris Ullrich
Dieselstraße 6, 71101 Schönaich
Tel.: +49 151 56921137
Email: c.ullrich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart Jägerstraße 30 70174 Stuttgart
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Chris Ullrich
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