Zweifamilienhaus mit Doppelgarage, Wellnessbereich und liebevoll gestaltetem Garten
Haus zu kaufen in 71729 Erdmannhausen
Objektnummer: KÜN-SK0087
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-SK0087
-
Objektart
Zweifamilienhaus
-
Ort
Erdmannhausen
-
Baujahr
1984
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2001
Zimmer
-
Zimmer
7
-
Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 522 m²
-
Wohnfläche
ca. 166 m²
Preise
-
Kaufpreis
799.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Erdgeschoss
- Schlafzimmer
- Zwei Kinderzimmer / Büros
- Bad mit Dusche und WC
- Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten
- Küche
- Vom Wintergarten direkter Zugang zum Garten mit Terrasse
Dachgeschoss
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Büro
- Bad mit Wanne und Dusche
- Separates WC
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon
Kellergeschoss
- Großzügige Nutzflächen
- Waschraum
- Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Ruhezone
- Zugang zur Doppelgarage und zum Garten
Besonderheiten
- Doppelgarage mit Haus- und Gartenzugang
- Solarthermie zur Warmwasserunterstützung
- Wasserzisterne
- Wintergarten und großer Balkon
- Wellnessbereich im Keller
- Liebevoll angelegter Garten
Das Objekt
- Objekttyp: Zweifamilienhaus
- Wohnfläche: ca. 166 m²
- Grundstücksfläche: ca. 522 m²
- Nutzfläche: großzügig, inkl. Keller und Wellnessbereich
- Garage: Doppelgarage mit direktem Zugang zu Garten und Keller
- Energie: Solarthermie zur Warmwasserunterstützung, Wasserzisterne
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und zahlreiche Extras für hohen Wohnkomfort. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung oder teilweisen Vermietung – hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage, großzügige Nutzflächen im Keller und einen eigenen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Ruhebereich – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag.
Ein charmantes Zweifamilienhaus mit viel Platz, moderner Technik und Wohlfühlatmosphäre – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Weitere Bilder und Infos erhalten Sie auf Anfrage.
Susanne Kloiber
s.kloiber@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergieverbrauch
144.80 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
144.80 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Susanne Kloiber
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: s.kloiber@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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