Haus zu kaufen in 89407 Dillingen an der Donau

Das Objekt

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit einem schönen Garten und Balkon. Das Objekt bietet eine gute Grundlage für Käufer, die einzelne Bereiche modernisieren und nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das Erdgeschoss wurde bereits teilweise modernisiert. Die Böden sowie ein Teil der Fenster wurden erneuert. Die betreffenden Fenster stammen teilweise aus dem Jahr 2007. Ein großes Fenster im Erdgeschoss sollte noch erneuert werden. Auch das Badezimmer im Erdgeschoss wurde bereits modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand.
Im Obergeschoss besteht noch weiterer Modernisierungsbedarf. Hier sollten zwei Fenster sowie die Balkontür erneuert werden. Der Balkon benötigt einen neuen Anstrich bzw. eine entsprechende Aufarbeitung.
Das Badezimmer im Obergeschoss wurde bereits modernisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Beheizung im Obergeschoss erfolgt derzeit noch über ältere Ölöfen. Hier sollte eine zeitgemäße Heizlösung geprüft und entsprechend erneuert werden.
Abgerundet wird das Angebot durch den schönen Garten rund um das Haus, der viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Insgesamt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit bereits erfolgten Modernisierungen und weiterem Entwicklungspotenzial. Durch gezielte Renovierungsmaßnahmen lässt sich die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen weiter aufwerten und individuell gestalten.
*Energieausweiß ist in Bearbeitung