Haus zu kaufen in 86920 Denklingen

Das Objekt

Diese Immobilie bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die auf der Suche nach einem großzügigen Baugrundstück mit vielseitigen Entwicklungs- und Gestaltungsmöglichkeiten sind. Das ca. 700 m² große Grundstück ist mit zwei Wohnhäusern sowie einem zusätzlichen Stadel bebaut.
Das genaue Baujahr des ursprünglichen Wohnhauses ist nicht bekannt. Ursprünglich wurde dieses als Stall genutzt und im Laufe der Jahre zu Wohnzwecken umgebaut. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, bislang nicht ausgebaute Dachboden, der zusätzliches Potenzial bietet. Ein möglicher Ausbau könnte weitere Wohn- oder Nutzfläche schaffen und eröffnet interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das zweite Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1970 und wurde als Anbau an das ursprüngliche Gebäude errichtet.
Die Immobilie war bis vor etwa einem Monat noch bewohnt. Mittlerweile befinden sich die Gebäude jedoch in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und sind ohne umfangreiche Maßnahmen nicht mehr zu Wohnzwecken nutzbar. Eine Heizungsanlage ist nicht vorhanden.
Für eine zukünftige Wohnnutzung wäre eine umfassende Kernsanierung erforderlich. Hierzu zählen insbesondere die Erneuerung der Dächer und Fenster, der Einbau einer Heizungsanlage sowie weitere umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten.
Besonders hervorzuheben ist das vielseitige Entwicklungspotenzial des ca. 700 m² großen Grundstücks. Denkbar wäre beispielsweise, den bestehenden Anbau aus dem Jahr 1970 zu erhalten und das ursprüngliche Wohnhaus umfassend zu sanieren. Dabei könnte auch der großzügige Dachboden in die zukünftige Nutzung einbezogen werden. Der vorhandene Stadel könnte im Zuge einer Neugestaltung des Grundstücks zurück gebaut werden.
Alternativ bietet sich die Möglichkeit, sämtliche Bestandsgebäude abzureißen und das Grundstück für eine vollständige Neubebauung zu nutzen.
Das Anwesen richtet sich insbesondere an handwerklich versierte Käufer, Bauherren und Interessenten, die das Potenzial des Grundstücks erkennen und ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Ob umfassende Sanierung oder ein vollständig neues Wohnkonzept – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten, das Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
* Keinen Energieausweis, die neue Quelle wird durch den Käufer bestimmt.