Haus zu kaufen in 03051 Cottbus

Ausstattung

Im gesamten Wohnbereich sorgen edle Naturstein- und Fliesenböden für ein modernes und zeitloses Ambiente. Die Schlaf- und Gästezimmer wurden mit hochwertigen Korkböden ausgestattet, die nicht nur angenehm warm sind, sondern auch besonders allergikerfreundlich und wohngesund.

Ein echtes Highlight bildet die repräsentative Granittreppe mit elegantem Edelstahlgeländer, die beide Wohnebenen stilvoll miteinander verbindet.

Ein weiterer Mittelpunkt des Hauses ist der außergewöhnliche Wintergarten beziehungsweise Sonnengarten. Die rund 24,5 m² große, vollständig verglaste Terrasse erweitert den Wohnraum nahezu ganzjährig. Dank elektrischer Lamellenbeschattung sowie flexibler Schiebeelemente lässt sich dieser Bereich sowohl im Sommer als auch in den kühleren Jahreszeiten komfortabel nutzen und wird schnell zum zweiten Wohnzimmer.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne und energieeffiziente Erdwärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen. Die umweltfreundliche Bio-Kläranlage ergänzt das nachhaltige Energiekonzept des Hauses.

Auch das Thema Sicherheit wurde umfassend berücksichtigt. Dreifach isolierverglaste Fenster mit einbruchhemmender Ausführung sowie elektrische Außenjalousien an sämtlichen Fenstern bieten hohen Wohnkomfort und zusätzlichen Schutz. Die elektrische Toreinfahrt ermöglicht bequemes Ein- und Ausfahren per Fernbedienung.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Fläche von etwa 20 m² schafft zusätzliche Nutzfläche und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Kinderzimmer, Hobbyraum oder Gästebereich. Elektrisch betriebene Dachflächenfenster sorgen dabei für viel Tageslicht.

Beide Wohnungen verfügen über moderne Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten sowie bodengleichen Duschen. Hochwertige Einbauküchen sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Die Obergeschosswohnung wird vollständig möbliert übergeben und eignet sich dadurch auch hervorragend für eine sofortige Eigennutzung oder hochwertige Vermietung.

Der Balkon im Obergeschoss erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen schönen Platz zum Entspannen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Geräteschuppen, gepflegte Hochbeete sowie pflegeleicht angelegte Außenflächen.

Für Fahrzeuge stehen insgesamt zwei großzügige Carports mit einer Größe von jeweils etwa 6,00 x 3,20 Metern sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.