Zweifamilienhaus mit Potenzial für drei Einheiten und großzügigem Garagenbereich.
Haus zu kaufen in 72393 Burladingen
Objektnummer: BB-JK0071
Objektdaten
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Objektnummer
BB-JK0071
-
Objektart
Zweifamilienhaus
-
Ort
Burladingen
-
Baujahr
1895
-
Zustand
sanierungsbedürftig
-
Letzte Modernisierung
1996
Zimmer
-
Zimmer
7
-
Schlafzimmer
4
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 844 m²
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Wohnfläche
ca. 160 m²
-
Nutzfläche
ca. 250 m²
Preise
-
Kaufpreis
249.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- Möglichkeit zur Erweiterung auf eine dritte Wohneinheit
- Gäste-WC
- Dachboden mit zusätzlicher Nutz-/Ausbaureserve
- Vorratskammer / Abstellraum
- Terrasse
- Balkon
- Vier Garagen mit hoher Deckenhöhe (ideal für Handwerk, Fahrzeuge oder Hebebühne)
- Carport
- Drei Außenstellplätze
- Großes Grundstück
- Großzügige Hoffläche
- Viel Platz für Fahrzeuge, Lager oder Freizeit
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen und Arbeiten)
- Ideal für Handwerker, Mechaniker oder Selbstständige
- Wohnen und Arbeiten auf einem Grundstück möglich
- Attraktives Entwicklungspotenzial durch zusätzliche Wohneinheit
- Auch geeignet als Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage
Das Objekt
Dieses vielseitige Zweifamilienhaus überzeugt durch großzügige Platzverhältnisse und attraktives Entwicklungspotenzial bis hin zur Schaffung einer dritten Wohneinheit. Auf dem weitläufigen Grundstück stehen vier Garagen mit hoher Deckenhöhe, ein Carport sowie drei Außenstellplätze zur Verfügung – ideal für Handwerker, Mechaniker oder Selbstständige mit erhöhtem Platzbedarf. Die bestehenden Wohneinheiten bieten durchdachte Grundrisse mit Balkon, Terrasse, Gäste-WC, Vorratskammer und zusätzlichem Stauraum im Dachboden. Das Objekt eignet sich hervorragend für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Insgesamt vereint die Immobilie Wohnkomfort, Funktionalität und langfristiges Wertsteigerungspotenzial in überzeugender Weise.
Jan Kegreiß
j.kegreiss@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
600,60kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
600,60kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Jan Kegreiß
Rosenäckerstraße 30, 71126 Gäufelden/Nebringen
Tel.: +49 1525 2487241
Email: j.kegreiss@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
HK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
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Jan Kegreiß
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