Sanierungsbedürftiges Generationenhaus mit Einliegerwohnung – Großfamilie oder Wohngemeinschaften
Haus zu kaufen in 94505 Bernried
Objektnummer: DEG-GG0026
Objektdaten
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Objektnummer
DEG-GG0026
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Bernried
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Baujahr
1964
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2015
Zimmer
-
Zimmer
10
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Schlafzimmer
8
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Badezimmer
2
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.070 m²
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Wohnfläche
ca. 170 m²
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Nutzfläche
ca. 170 m²
Preise
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Kaufpreis
380.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Objektausstattung:
Baujahr: 1964 plus Anbau 1974
Wohnfläche: ca. 170 m² auf drei Ebenen
Wohnräume: 2 Wohnzimmer, 6 Schlafzimmer (teilweise ausbaufähig)
Bäder: 1 mit Dusche und Wanne, 1 mit Wanne
Küchen: 1 mit Einbauküche, 1 leer
Weitere Highlights: Wintergarten, Balkon, Sauna im Keller
Fenster: teils Kunststoff mit Dreifachverglasung (2015), teils Holzfenster, teilweise mit Rollläden
Technik: Technikräume und separater Raum mit Öltanks, Getrennte Wasser- und Stromzähler für die beiden Gebäudehälften
Außenstellplätze: 2 überdachte + 1 Garage
Das Objekt
Objektbeschreibung:
Diese Immobilie kombiniert ein stilvolles Zweifamilien- bzw. Generationenhaus mit Einliegerwohnung – ideal für Familienleben auf drei Etagen.
Ebenso ist eine Nutzung für eine größere Wohngemeinschaft denkbar.
Gebaut 1964 und ergänzt durch einen Anbau 1974, überzeugt das Haus mit rund 170 m² Wohnfläche.
Teilweise neue Fenster (Dreifachverglasung) in 2015 erneuert.
Zwei helle Wohnzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Sechs weitere Zimmer – teils noch ausbaubar – gewähren Platz für Groß und Klein.
Zwei Bäder: eines mit Dusche und Wanne, das andere mit Wanne.
Ein Wintergarten und ein Balkon schaffen Begegnungsräume.
Im Keller lädt die Sauna zur Entspannung ein, daneben befinden sich Technikräume sowie ein Raum mit Öltanks.
Zur Immobilie gehören zwei überdachte Stellplätze plus eine Garage.
Auf dem Grundstück sind zusätzlich noch ein Gartenhäuschen und ein Unterstand zur Holzlagerung
Bitte entschuldigen Sie die etwas unaufgeräumten Bilder – das Haus wird derzeit geräumt.
Weitere Bilder finden Sie auf unserer Homepage beziehungsweise im Exposé.
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Energieausweis ist in Arbeit, liegt bei Besichtigung vor.

Gerhard Graßl
g.grassl@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Gerhard Graßl
Hengersberger Str. 20, 94530 Auerbach
Tel.: +49 170 3553721
Email: g.grassl@iad-immobilien.de
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Gerhard Graßl
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