Haus zu kaufen in 37297 Berkatal Frankenhain

Das Objekt

Dieses geräumige Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1970 verfügt über eine Wohnfläche von rund 220 m² und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, die auch eine Nutzung als Dreifamilienhaus ermöglicht. Es eignet sich hervorragend für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte, die viel Platz, Komfort und flexible Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.

Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss sind identisch geschnitten und über einen zentralen Flur erschlossen, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Im Obergeschoss befindet sich ein etwa 10 m² großer Balkon, dessen Geländer noch montiert werden muss und der einen schönen Ausblick in die ruhige Umgebung bietet. Im Erdgeschoss lädt eine ca. 25 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum großzügigen Grundstück von etwa 2.260 m² zum Verweilen ein – ideal für Freizeit, Gartenarbeit oder entspannte Stunden im Grünen.

Ein zusätzlicher Pluspunkt sind die beiden Garagen, wobei eine einen direkten Zugang zum Keller bietet. Das sorgt für Komfort bei jedem Wetter und schafft gleichzeitig zusätzliche Nutz- oder Lagermöglichkeiten.

Der aktuell nicht ausgebaute Dachboden eröffnet weiteres Potenzial: Hier könnten rund 80 m² zusätzliche Wohnfläche entstehen. Die erforderlichen Anschlüsse für Strom, Wasser und Netzwerk sind bereits vorhanden.

Für dieses Objekt besteht außerdem die Möglichkeit, eine virtuelle Besichtigung per Video durchzuführen.

Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung – unter anderem über die Bundesstraße B83 sowie die nahe Autobahn A7 – wodurch Städte wie Kassel schnell erreichbar sind.

Nicht zuletzt besticht die Umgebung durch ihre naturnahe Lage, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet und sich ideal für Erholung und Spaziergänge eignet.