Haus zu kaufen in 34308 Bad Emstal / Sand

Ausstattung

Das Gebäude wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, sodass es heute technisch auf dem neuesten Stand ist und optisch in bestem Zustand erstrahlt. Im Jahr 2019 wurden die Fenster erneuert, die Fassade 2005/2006 gedämmt und neu verkleidet. Die Photovoltaikanlage wurde 2005 installiert und liefert eine Leistung von etwa 9 kWh. Im Jahr 2020 wurde die Heizungsanlage auf eine moderne Pelletheizung umgestellt. Das Erdgeschoss des Hauses bietet großzügige Räume, die geschickt angeordnet sind. Ein Highlight ist der Bereich, in dem das Fachwerk als Raumteiler verwendet wurde, was dem Wohnzimmer und Esszimmer eine besondere Atmosphäre verleiht. Die hochwertige Einbauküche bleibt im Haus und führt zu einem modernen Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und Bidet ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man in den ersten Wintergarten, der als Warmwintergarten ausgeführt ist und über eine Metalltreppe direkten Zugang zum Garten bietet. Ein zweiter Wintergarten, der ca. 24 m² groß ist, schließt sich an eine offene Terrasse an, die ebenfalls Zugang zum Garten bietet. Das Obergeschoss bietet vier Zimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum, sowie ein weiteres modernes Badezimmer. Der ausgebaute und gedämmte Dachboden ist ebenfalls großzügig und vielseitig nutzbar. Der ca. 100 m² große Kellerbereich umfasst eine Waschküche, die Pelletheizung samt Pelletlager sowie direkten Zugang zu den Garagen und zum Garten. Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze für drei Fahrzeuge sowie zwei Garagen.