Ein- Zweifamilienhaus in zentraler Lage zu verkaufen
Objektnummer: TS-ED7025
Haus zu kaufen in 83043 Bad Aibling
Objektdaten
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Objektnummer
TS-ED7025
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Bad Aibling
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Baujahr
1990
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2022
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
6
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 500 m²
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Wohnfläche
ca. 240 m²
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Nutzfläche
ca. 80 m²
Preise
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Kaufpreis
1.200.000 €
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Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Das Objekt
Attraktives Zweifamilienhaus in begehrter Lage – Nähe Therme und Stadtzentrum:
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Zweifamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen, nur wenige Schritte von der Therme und dem Stadtzentrum entfernt. Diese charmante Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise und bietet nach der Renovierung eine Wohnfläche von ca. 160 m² mit hohem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung.
Das Haus verfügt über insgesamt acht großzügige Zimmer, die sich auf eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 260 m² verteilen.
Erdgeschoss:
Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten lädt zum Verweilen ein. Die angrenzende, neuwertige Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage.
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit gut geschnittenen Grundrissen, die vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Dusche.
Doppelgarage und Einzelgarage für ausreichend Stellfläche
Großzügige Nutzflächen für vielseitige Verwendungsmöglichkeiten
Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, Wohnqualität und funktionaler Raumaufteilung.
Der Energieausweis in Bearbeitung.
Sonstige Informationen
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Frau Beatriz Daniel
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Lambergstr 23, 83278 Traunstein
Tel.: +49 171 1604300
Email: e.daniel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Beatriz Daniel
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Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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