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Großzügiges Haus mit 1.700 m² Grundstück, 2 Wohneinheiten und 7 Zimmern

Haus zu kaufen in 72213 Altensteig

Objektnummer: CW-TB0005

Angebotspreis

599.000 €

Wohnfläche

ca. 200 m²

Zimmer

7

Baujahr

1956

Objektdaten

  • Objektnummer

    CW-TB0005

  • Objektart

    Zweifamilienhaus

  • Ort

    Altensteig

  • Baujahr

    1956

  • Zustand

    modernisiert

  • Letzte Modernisierung

    2021

Zimmer

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.700 m²

  • Wohnfläche

    ca. 200 m²

  • Nutzfläche

    ca. 88 m²

Preise

  • Kaufpreis

    599.000 €

  • Provisionshinweis

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

-ca. 200 m² Wohnfläche
-ca. 1.700 m² Grundstück
-7 Zimmer
-5 Schlafzimmer
-2 Badezimmer
-Speicher Ofen von 2016
-helle und gut geschnittene Räume
-familienfreundliche Raumaufteilung
-großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
-ideal für Mehrgenerationenwohnen
-Potenzial für Erweiterung / Umbau / Teilung
-ruhige Wohnlage

Das Objekt

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m², eingebettet in ein weitläufiges Grundstück von etwa 1.700 m². Diese Immobilie bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sowohl Familien als auch Investoren begeistern werden.

Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 helle Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, ist dieses Haus ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnprojekte. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt.

Das weitläufige Grundstück ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und bietet genügend Raum für einen Spielbereich für Kinder, entspannende Rückzugsorte oder auch innovative Nutzungsansätze. Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt – ob Sie einen Garten anlegen, eine Terrasse gestalten oder zusätzliche Nutzflächen schaffen möchten.

Durch die Größe und Flexibilität dieser Immobilie ist sie besonders attraktiv für Kapitalanleger oder Käufer, die an einer Erweiterung, Teilung oder alternativen Nutzung interessiert sind. Die Gegebenheiten dieser Immobilie bieten zahlreiche Optionen für zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten.

Das Haus ist ab sofort verfügbar, was Ihnen die Möglichkeit auf kurzfristige Eigennutzung oder Weiterentwicklung eröffnet. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit einem erheblichen Potenzial und stellt eine seltene Gelegenheit dar für all jene, die Wert auf Platz, Ruhe und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt näher zu bringen.

*Energieausweis in Bearbeitung.

Lage

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Berneck von Altensteig, einer charmanten Stadt im Landkreis Calw im Nordschwarzwald.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnlage mit viel Grün und bietet ein ideales Umfeld für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Der Ortsteil Berneck überzeugt durch seinen besonderen Charme und die naturnahe Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in Altensteig und den umliegenden Ortschaften in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur im Alltag.
Die reizvolle Landschaft des Schwarzwaldes liegt direkt vor der Haustür und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder einfach Erholung in der Natur.
Auch die Anbindung ist gut: Die Städte Nagold, Calw und Freudenstadt sind schnell erreichbar und machen die Lage auch für Pendler attraktiv.
Diese Lage vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Infrastruktur – ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und Natur legen.

Timm-Niclas Bock

t.bock@iad-immobilien.de

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Timm-Niclas Bock
Untere Torstraße 3, 75387 Neubulach
Tel.: +49 1575 3426621
Email: t.bock@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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Kontaktformular

Timm-Niclas Bock

t.bock@iad-immobilien.de

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